Villa til salg i Arboleas, Almería

Denne moderne og nutidige, lyse og luftige villa med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i det eftertragtede El Prado-område i Arboleas, inden for gåafstand til barer og restauranter samt landsbyen. Landsbyen Arboleas har alle de faciliteter, du har brug for i hverdagen, herunder 2 små supermarkeder (et åbent om søndag formiddag), et medicinsk center, apotek, dyrlæge, posthus, banker, fitnesscenter, café, tapasbarer og restauranter. Der er også et ugentligt gademarked om lørdagen. Den større by Albox ligger mindre end 10 minutters kørsel væk og har mange flere faciliteter, herunder store supermarkeder som Lild, Aldi, Mercadona og Consum, et 24 timers medicinsk center og et gademarked om tirsdagen. De uberørte gyldne strandresorter Mojacar Playa, Vera, Garrucha osv. kan nås via fremragende motorvejsforbindelser inden for 20 til 30 minutter, og der er tre lufthavne inden for nem pendling, Almeria og Murcia en time i hver retning, og Alicante er 2 timer dør til dør.

Villaen ligger på en fuldt indhegnet og privat grund på 600m² og kan tilgås via enten en fodgængerport eller en elektrisk dobbeltdør, der fører til en indkørsel. Det smukt vedligeholdte udendørsområde er designet til at nyde det mediterranske liv fuldt ud, med forskellige siddeområder, hvorfra man kan nyde sol eller skygge. Der er en opvarmet swimmingpool på 8 x 4, omgivet af en stilfuld flisebelagt terrasse, perfekt til at nyde solens stråler. En charmerende træbar ved siden af poolen skaber en social atmosfære, med rigelig plads til solbadning og udendørs spisning, herunder en fluefri terrasse, perfekt til underholdning eller afslapning i Almería-solskin. Der er en separat anneks med 1 soveværelse (18m²), som i øjeblikket er indrettet til at rumme tre personer, og inkluderer et lille kontor samt et fuldt udstyret vådrum med bruser. Bag annexet er der et nyttigt opbevaringsrum til værktøj mv. Bag villaen er der en overdækket terrasse med fantastisk udsigt over bjergene.

Villaen har 132m² boligareal, med en fluefri lukket terrasse med udsigt over poolen, og er bygget med kvalitetsmaterialer, vedligeholdt til en exceptionel standard hele vejen igennem. En dør fører fra terrassen ind i et moderne og rummeligt fuldt udstyret køkken med silestone bordplader, masser af opbevaring og topmoderne apparater. Herfra fører en enkelt adgangsdør ind i en rummelig spisestue og stue. Dette elegante rum er fyldt med naturligt lys og har en pejs, der brænder med piller, samt en dekorativ flisevæg. Dobbeltdøre fører fra spisestuen til et glasoverdækket solrum, der i øjeblikket bruges som en indendørs bar og underholdningsrum. Dette rum inkluderer en træbar, siddeområde, køleskabe, hylder til glas og direkte adgang til den bageste overdækkede terrasse, der giver et skyggefuldt og komfortabelt område, ideelt til at nyde varme sommeraftener.

Yderligere ekstraudstyr inkluderer varm- og koldluftkonditionering overalt, loftventilatorer, en opvarmet pool, solpaneler, uafhængig gæsteindkvartering, fluenet, flere overdækkede terrasser, nye interne gulvfliser, vand og elektricitet fra hovednettet samt wifi.

Villaen kan sælges møbleret, hvis det ønskes, selvfølgelig under forhandling. Alt i alt repræsenterer denne ejendom et moderne og nutidigt hjem i en meget eftertragtet beliggenhed.