Penthouse til salg i La Cala del Moral, Rincón de la Victoria, Málaga

Penthouse med privat solarium på +80 m2 og spektakulær havudsigt i La Cala del Moral

Leder du efter noget anderledes? Denne penthouse kombinerer det bedste fra en bolig med terrasse og privatliv i din egen "have i højderne", med Middelhavet som hovedperson.

Hvad der gør det unikt:

Stort privat solarium (+80 m2): dit rum til at slappe af eller nyde. Chill out område, liggestole, grill… alt med imponerende åbne udsigter til havet.
Sydvendt: naturligt lys fra morgenstunden, der skaber en varm og indbydende atmosfære hele året rundt.
3 soveværelser og 2 badeværelser: komfortable, funktionelle rum designet til hverdagen.
Privat garage: glem alt om at lede efter parkering.
Fælles swimmingpool
Fritidsområde med håndboldbane, fodboldbane og et område til at fejre fødselsdage eller andre begivenheder.

Uovertruffen beliggenhed: La Cala del Moral

Kun 10 minutters gang fra stranden, i et område der kombinerer ro, service og nærhed til Málaga centrum. Gå langs kysten, nyd de lokale strandbarer og lev med alt inden for rækkevidde.

Málaga centrum: 15 min
Lufthavn: 25 min
Øjeblikkelig adgang til A-7

En bolig til at nyde klimaet, udsigten og livskvaliteten på Costa del Sol.

Notaromkostninger: Honoraret beregnes i henhold til den officielle notarafgift: Bilag I, af Kongeligt Dekret 1426/1989, af 17. november.
Omkostninger til Tinglysning: Tinglysningen faktureres i henhold til den officielle takst: Bilag I, af Kongeligt Dekret 1427/1989, af 17. november.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og tinglysning beløber sig skønsmæssigt til [363 € ca.] (moms inkluderet), selvom det afhænger af hver enkelt sag, dens sværhedsgrad og "ifølge den bank eller gestoría, som køberen vælger".
Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien anvendes (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten beregnes på det højeste af: 1.- Vurderingsværdi fra Katastro; og 2.- Salgsprisen.