Grunde uden byggetilladelser til salg i Vinaròs, Castellón

Der tilbydes til salg et interessant bygrund, beliggende på Avenida Gil Atrocillo i Vinaròs, i et område med tydeligt potentiale for vækst og byudvikling. Det er et grundstykke med stort potentiale, ideelt for udviklere og investorer, der ønsker at opføre et boligprojekt i en strategisk og ekspanderende beliggenhed.

Grunden er klassificeret som ikke-konsolideret byjord og er i øjeblikket underlagt, at de tilsvarende bymæssige overdragelser for veje skal gennemføres, hvilket er et almindeligt forhold for denne type grunde med stort potentiale for fremtidig omdannelse.

Ejendommen har et samlet areal på 8.298,27 m2 og en maksimal bebyggelsesgrad tilladt på 9.957,92 m2, hvilket gør det muligt at planlægge et boligprojekt af stor interesse på det lokale ejendomsmarked. Disse planmæssige forhold giver et bredt udviklingsrum til at udforme en attraktiv og konkurrencedygtig boligudvikling.

Ifølge områdets planlægningsforudsætninger muliggør jorden omtrent opførelsen af 70 række- eller dobbelthuse, med et estimeret gennemsnitligt areal på 142 m2 pr. enhed, hvilket resulterer i en boligtype, der efterspørges i høj grad, især i familieområder og som sommer-/feriebolig.

Beliggenheden af grunden i en af Vinaròs’ mest perspektivrige avenuer styrker dens tiltrækningskraft, da den ligger i et vækstområde med gode forbindelser og mulighed for værdistigning på mellemlang sigt. Denne type placeringer er særligt interessante for velplanlagte boligprojekter, der kan tilpasse sig den aktuelle efterspørgsel på markedet.

Det er en fremtrædende mulighed for udviklere, der ønsker at opføre et samlet boligområde i et område med fremtid, hvor man kombinerer areal, bebyggelsesmulighed og strategisk beliggenhed.

Kort sagt er der tale om et fast ejendom-aktiv med stort bymæssigt potentiale, tiltænkt boligudviklingsprojekter i mellemstørrelse.