Lejlighed til salg i Algeciras, Cádiz

• Garage og Opbevaringsrum inkluderet.
• Fælles Swimmingpool.

Vi præsenterer denne fantastiske bolig i San Bernabé, Algeciras, som skiller sig ud ved sin fremragende stand, en funktionel indretning og et naturligt lys, der bader hver enkelt af sine rum. Beliggende i et roligt, men forbundet område, er denne ejendom det perfekte lærred for dem, der søger et hjem klar til indflytning eller en investering med høj rentabilitet.

Fællesområder og Reception
Ved at krydse tærsklen mødes vi af en lys og indbydende entré med fliser i neutrale nuancer, der strækker sig gennem hele huset og giver en følelse af kontinuitet og rummelighed. Et stort spejl i fuld længde og moderne dekorative detaljer forudser den varme karakter af resten af boligen.

Stue-Spisestue: Husets hjerte
Stuen er uden tvivl en af ejendommens perler. Et åbent og alsidigt rum opdelt i to områder:

Spiseområde: Med plads til et bord til seks personer, ideelt til familiemøder.

Opholdsområde: Et rummeligt område domineret af en komfortabel hjørnesofa, perfekt til afslapning og fritid foran fjernsynet.

Udendørs forbindelse: Gennem store skydedøre tilgås en spektakulær terrasse, der fungerer som en naturlig forlængelse af stuen.

Privat Terrasse med Udsigt
Et privilegeret udendørsområde udstyret med kunstgræs, en diskret vaskerizone og tilstrækkelig plads til et udendørs bord. Nyd den klare udsigt og en orientering, der sikrer sol i store dele af dagen.

Uafhængigt Køkken og Galleri
Køkkenet, med et lineært og moderne design, er fuldt udstyret med kvalitetsapparater (opvaskemaskine, ovn, keramisk kogeplade og emhætte). Det har:

Hvide højglansmøbler, der maksimerer lyset.

En træbordplade, der tilføjer et nordisk og indbydende præg.

Direkte adgang til en lukket terrasse/vaskerum, der giver ekstra opbevaringsplads og et område til tøjvask.

Soveværelser: Afslapning og Alsidighed
Boligen har rummelige soveværelser:

Hovedsoveværelse: Et fredeligt tilflugtssted med stort vindue, plads til dobbeltseng, natborde og et generøst indbygget skab med skydedøre i hvid lak.

Sekundært Soveværelse / Skønhedsstudio: I øjeblikket konfigureret som et professionelt æstetisk rum, viser dette område rummenes alsidighed, da det nemt kan omdannes til et andet dobbeltværelse, kontor eller børneværelse.

Fuld Badeværelse
Det primære badeværelse har et fejlfrit design med fliser i cremede nuancer og kontrasterende detaljer. Det inkluderer et badekar med designskærm, toilet og bidet i matchende stil, samt et hængende vaskeskab med stor opbevaringskapacitet.

Fremhævede Egenskaber:
Udvendig Snedkerarbejde: Aluminiumsvinduer med dobbeltglas for optimal termisk og akustisk isolering.

Indvendig Snedkerarbejde: Hvide døre med moderne design.

Opbevaring: Fuldt indbyggede skabe.

Stand: Ulastelig, uden behov for renovering.

Klimatisering: Lyse rum med tværventilation.

Denne ejendom er ikke bare et hus, det er en livsstil, hvor lys og komfort er hovedpersonerne.

Omkostninger forbundet med køb af ejendom af køberen:

1200€ ca. Notar og Registrering
7% ITP - Skatteagentur i Andalusien
1% Ejendomsmæglerhonorar.