Villa til salg i Pinar del Advocat - Cometa, Teulada-Moraira, Alicante

Hvis du leder efter en rummelig familie villa nær Moraira, vil denne tre-værelses ejendom i det eftertragtede område Fanadix glæde dig. Fordelt på to niveauer over en stor flad grund, der vender mod syd, har den smukke landskabsplejede haver med en række frugttræer, et sommerkøkken til udendørs spisning og underholdning, samt en stor terrasse til at nyde solen hele dagen. I perfekt stand og klar til at flytte ind, har den alt hvad der er nødvendigt for at være et ideelt hjem for familien eller et feriehus.

Indkvartering: Lukkede terrasser, gang, køkken, tre soveværelser, tre badeværelser (master soveværelset har walk-in closet og privat badeværelse), indvendig trappe der fører til stuen.

Udendørs: Terrasse og haver, sommerkøkken med grill, pool på 8x4m2 (30,32m2), udendørs bruser, gasrum, poolpumpe rum, vandtank, opbevaringsrum (11,45 m2), indkørsel, garage (24,78m2).

Fuldstændige detaljer

Beliggende i en stille blind vej i det eftertragtede område Fanadix i Moraira, ligger denne familie villa i fremragende stand inden for gåafstand fra Ifach golfbane og dens faciliteter. Villaen, bygget i to niveauer over en stor helt indhegnet grund med sydvendt orientering, nyder sol hele dagen.

Adgangen sker gennem en manuel port, der fører til en indkørsel og en garage, med rigelig plads til parkering. En forhave med beplantning og modne buske fører til bagsiden af ejendommen, hvor der er adgang gennem en rummelig glasoverdækket terrasse. Med træbjælker og aircondition kold/varm, har dette lyse og alsidige rum udsigt til poolen og terrassen, og bruges i øjeblikket som spisestue, ideel til at nyde vinterens sol.

Herfra giver en dør adgang til en gang, der kunne bruges som læsehjørne eller endda som kontorplads, med et separat køkken af passende størrelse til højre. Køkkenet er fuldt udstyret med granitbordplader, elegante skabe til opbevaring, en gasplade med fem brændere og emhætte, indbygningsovn, opvaskemaskine og køleskab-fryser, hvilket skaber et komfortabelt og praktisk rum til dagligdagen.

En dør giver adgang til den indvendige gang, hvor soveværelserne og badeværelserne er fordelt på samme etage. Det første soveværelse er rummeligt og har dobbelte indbyggede skabe og et privat badeværelse med badekar, separat bruser, væghængt håndvask, toilet og elektrisk håndklædetørrer. Det andet soveværelse har i øjeblikket to enkeltsenge, og derudover er der et familiebadeværelse med bruser i niveau med gulvet. På denne etage er der også et vaskerum med vaskemaskine og opbevaringshylder.

For enden af gangen ligger master suiten, med et stort walk-in closet og et privat badeværelse med bruser over et stort badekar. Soveværelset er lyst og rummeligt, med to store vinduer der tillader rigeligt naturligt lys. Alle tre soveværelser har aircondition kold/varm og to af dem har også loftventilatorer.

Fra indgangshallen fører en marmortrappe til en lys og rummelig stue, der har en væghængt elektrisk pejs for ekstra komfort i de koldere måneder. Omkranset af store vinduer åbner stuen sig til to terrasser: en med udsigt over dalen og en mindre overdækket terrasse på den modsatte side, der tilbyder storslået udsigt over Peñón de Ifach, med havet og Sierra de Bernia i baggrunden.

Udover aircondition har ejendommen centralvarme med gas i alle rum og dobbelt vinduer for bedre energieffektivitet. Alle vinduer har rulleskodder, myggenet og jernriste for ekstra sikkerhed.

De udendørs områder er designet til at nyde en afslappet middelhavslivsstil og til at underholde gæster med lethed. Den sidehave er særligt attraktiv, med en række frugttræer som citrontræer, appelsintræer, grapefrugter, granatæbletræer og kvæder, mens baghaven, med grus, inkluderer en traditionel brønd med en tank på 30.000 liter. Den primære terrasse har en rektangulær pool på 8 x 4 meter, perfekt til at køle af på de lange sommerdage, samt en udendørs bruser, en stor terrasse og et skyggefuldt opholdsområde. Et delvist overdækket sommerkøkken, med træbjælker, indbygget grill, vask og madlavningsområde, skaber et hyggeligt rum til at nyde lange og afslappede måltider med familie og venner.

Renoveret i 2007 og omhyggeligt vedligeholdt af de nuværende ejere, er ejendommen klar til at flytte ind, samtidig med at den tilbyder muligheden for at tilpasse layoutet, hvis ønskes.

Villaen nyder en fremragende beliggenhed, inden for gåafstand fra Ifach golfbane, supermarkeder og essentielle tjenester, mens centrum af Moraira og dens strande ligger en kort køretur væk. Denne kombination af bekvemmelighed og ro gør denne villa til et attraktivt valg både for permanent ophold og som familieferie.