Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Det første, man bemærker ved denne ejendom, er størrelsen på grunden. At finde mere end 2.600 kvadratmeter helt flad grund i Nova Santa Ponsa er en sjældenhed. De fleste grunde i dette område er udgravet i skråningen, hvilket resulterer i terrasserede haver og stejle indkørsler, men her er der en enorm, planlagt udstrækning af middelhavshave. For en familie er dette den mest praktiske konfiguration, man kan finde. Det er et rum, hvor man virkelig kan arrangere en havefest, sætte et langt bord til tredive personer eller lade børnene spille fodbold uden at bolden ender i naboens pool.

Indenfor føles huset solidt. Bygningen er robust og følger den traditionelle mallorcanske stil med stendetaljer og tykke vægge, men det er blevet vedligeholdt til en høj moderne standard. Stueetagen er indrettet til funktionalitet og socialt liv. Der er et stort køkken-spisestue, der fungerer som husets centrum, og som kommunikerer med en uafhængig formel spisestue og en lys stue. To dobbeltsoveværelser findes på dette niveau, hvilket giver en smart indretning til gæster eller familiemedlemmer, der foretrækker at undgå trapper. Badeværelserne på denne etage har klassiske mallorcanske fliser og er i fremragende stand.

Når man går op til første sal, bliver husets volumen virkelig tydeligt. Den anden stue har høje lofter med synlige træbjælker, hvilket fuldstændig ændrer atmosfæren på etagen. Det føles luftigt og meget større end en standardvilla. Der er to dobbeltsoveværelser mere på dette niveau, og begge har adgang til en fælles terrasse, der vender ud mod poolen og haverne. Badeværelset på denne etage inkluderer et jacuzzi, hvilket er en dejlig detalje til hovedsuiten.

En af de mest tiltalende aspekter ved denne chalet er dens potentiale for omkonfiguration. Hvis man foretrækker en moderne æstetik, tillader den nuværende indretning skabelsen af et enormt åbent opholds- og spisestueområde på stueetagen. Husets fundamenter er fremragende, og de høje lofter giver den nødvendige vertikale plads til at arbejde. Udenfor er den overdækkede terrasse dyb nok til at give ægte skygge i juli og august, med udsigt til en pool, der er placeret til at modtage sol hele dagen.

Nova Santa Ponsa er den mere rolige og boligområde del af regionen. Det ligger langt nok væk fra den primære turisme i bugten til at nyde total stilhed om natten, men tæt nok på til at hente en kaffe eller mad på fem minutter. For sportsentusiaster ligger det midt i golfterritoriet. Santa Ponsa I, II og III ligger praktisk talt lige uden for døren, og T-Golf er en kort køretur væk. Hvis man spiller tennis, er Mallorca Country Club i Santa Ponsa verdensklasse og huser flere internationale turneringer.

Marinelivet centrerer sig om Port Adriano, som ligger mindre end ti minutter væk. Det er ikke kun et sted at have en båd; det er et socialt centrum med high-end butikker og nogle af de bedste restauranter på øen. For familier er beliggenheden uovertruffen til uddannelse. Baleares International College (BIC) ligger meget tæt på, og Agora Portals er omkring 15 minutters kørsel væk.

Tilslutningen er en af de vigtigste grunde til, at folk køber i denne specifikke del af Calviá. Man kan være på motorvejen på et par minutter, hvilket placerer centrum af Palma kun 20 minutter væk. Lufthavnen ligger en direkte køretur på omkring 25 til 30 minutter. Det er et af de få steder på øen, hvor man kan bo i en isoleret og rolig chalet, men stadig være i byen til et forretningsmøde eller en middag på kortere tid end en standard pendling.

Vigtige statistikker

M2 indendørs: 493 m2

Grundstørrelse: 2.664 m2

Terrassestørrelse: Stor delt terrasse ovenpå samt overdækket terrasse i stueetagen

Soveværelser: 4 dobbeltsoveværelser

Badeværelser: 3 badeværelser (et med jacuzzi)

Orientering: Sydvest

Byggeår: Traditionel stil med moderne opdateringer

Afstande: 2 km til Port Adriano, 3 km til Santa Ponsa-stranden, 20 km til centrum af Palma, 30 km til lufthavnen.