Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Det første, der springer i øjnene ved denne ejendom, er parcellets størrelse. At finde mere end 2.600 kvadratmeter fuldt fladt areal i Nova Santa Ponsa er en sjældenhed. De fleste grunde i dette område er udgravet i skråningen, hvilket skaber terrasserede haver og stejle indkørsler, men her har man en enorm, plan udstrækning af middelhavshave. For en familie er dette den mest praktiske planløsning, man kan finde. Det er et rum, hvor man virkelig kan holde havefest, sætte et langt bord op til tredive personer eller lade børnene spille fodbold uden at bolden ender i naboens swimmingpool.

Indenfor føles huset solidt. Byggeriet er robust, udført i traditionel mallorcinsk stil med stendetaljer og tykke mure, men det er holdt i høj, moderne standard. Stueetagen er indrettet med fokus på både funktion og socialt samvær. Der er et stort køkken-spiseområde, som fungerer som husets centrum, og som har forbindelse til et separat, formelt spiserum samt en lys stue. To dobbeltværelser ligger på dette niveau, hvilket giver en gennemtænkt plan for gæster eller familiemedlemmer, der foretrækker at undgå trapper. Badeværelserne på denne etage har den klassiske mallorcinske flisebelægning og fremstår i fremragående stand.

Når man går op til øverste etage, bliver husets volumen for alvor tydeligt. Den anden stue har højt til loftet med synlige træbjælker, hvilket ændrer hele atmosfæren på etagen. Det føles luftigt og meget større end en standardvilla. Der er yderligere to dobbeltværelser på dette niveau, og begge har adgang til en fælles terrasse, der vender mod swimmingpoolen og haverne. Badeværelset på denne etage indeholder et jacuzzi, hvilket er et dejligt touch til hovedsuiten.

Et af de mest attraktive aspekter ved dette sommerhus er dets potentiale for omkonfiguration. Hvis du foretrækker et moderne udtryk, gør den nuværende indretning det muligt at skabe en enorm opholds- og spisezone med åben planløsning i stueetagen. Husets fundament er i fremragående stand, og de høje lofter giver den nødvendige lodrette plads til at arbejde. Udenfor er den overdækkede veranda dyb nok til at give ægte skygge i juli og august, med udsigt til en swimmingpool, som er placeret, så den kan få sol hele dagen.

Nova Santa Ponsa er områdets mest rolige og boligprægede side. Det ligger tilpas langt fra hovedturismen ved bugten til at kunne nyde fuldstændig stilhed om natten, men samtidig tæt nok til at kunne tage ud efter en kaffe eller et måltid på fem minutter. Til sport ligger man midt i golfterritorium. Santa Ponsa I, II og III ligger nærmest lige udenfor døren, og T-Golf er en kort køretur væk. Hvis du spiller tennis, er Mallorca Country Club de Santa Ponsa i verdensklasse og vært for flere internationale turneringer.

Det maritime liv er centreret omkring Port Adriano, som ligger under ti minutter væk. Det er ikke kun et sted at have en båd; det er et socialt centrum med high-end boutiques og nogle af øens bedste restauranter. For familier er beliggenheden ideel for uddannelse. Baleares International College (BIC) ligger tæt på, og Agora Portals er ca. 15 minutter i bil.

Forbindelsen er en af hovedårsagerne til, at folk køber netop i denne del af Calvià. Man kan være på motorvejen på et par minutter, hvilket betyder, at centrum af Palma kun ligger 20 minutter væk. Lufthavnen nås på cirka 25 til 30 minutter.

Vigtige nøgletal

- Indvendige m2: 493 m2
- Grundstørrelse: 2.664 m2
- Terrassestørrelse: stor, fælles øvre terrasse plus overdækket veranda i stueetagen
- Soveværelser: 4 dobbeltværelser
- Badeværelser: 3 badeværelser (ét med jacuzzi)
- Orientering: sydvest
- Byggeår: traditionel stil med moderne opdateringer
- Afstande: 2 km til Port Adriano, 3 km til Santa Ponsa-stranden, 20 km til centrum af Palma, 30 km til lufthavnen.

Afsnit med spørgsmål og svar

Q1: Hvad er ejendommens vigtigste fordele?
A1: Den mest fremtrædende fordel er den flade grund på 2.664 m2, som er utrolig sjælden i Nova Santa Ponsa. Kombineret med de høje lofter og potentialet til at skabe en stor åben opholdszone gør det huset til en meget alsidig familiebolig.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?
A2: Du kan nå Port Adriano og de lokale strande på cirka 5 til 7 minutter i bil. Centrum af Palma ligger 20 minutter væk. Lufthavnen tager cirka 30 minutter. Offentlig transport til Palma fra Santa Ponsa’s hovedstationer tager omkring 45 minutter.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheden?
A3: Ved Port Adriano finder du Coast by East og Sansibar til middage i topklasse. Tættere på ejendommen er Vino del Mar et godt lokalt sted, og de forskellige caféer langs Santa Ponsa-promenaden giver mange uformelle muligheder.

Q5: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?
A5: Nova Santa Ponsa tilbyder en rolig og eksklusiv livsstil med umiddelbar adgang til fire golfbaner, førsteklasses lystbådehavne og internationale skoler. Området har den bedste infrastruktur i Sydvest og fremragende vejforbindelser til resten af øen.