Lejlighed til salg i Taurito, Mogán, Gran Canaria

Opdag denne ejendom, der åbner dørene til en fantastisk lejlighed beliggende i et af de mest eftertragtede områder i den sydlige del af Gran Canaria.

Forestil dig at vågne op hver morgen og vide, at der venter et uforglemmeligt skuespil om eftermiddagen: solen, der langsomt synker ned over Atlanterhavet, og farver horisonten i guld og orange foran dig. Fra niende etage i komplekset Vista Taurito, med vestvendt orientering, er denne lejlighed ikke blot en bolig — det er en privat balkon over havet.

Beliggenheden: Taurito, en skjult perle mellem klipperne

Taurito ligger i den sydvestlige del af Gran Canaria, mellem Puerto Rico og Puerto de Mogán — et roligt og privilegeret miljø, kendetegnet ved sandstrande og krystalklart vand, med et klima der sikrer godt vejr næsten 365 dage om året og gennemsnitstemperaturer på 21 grader. Det er den ideelle kontekst for dem, der søger fred ved havet uden at give afkald på faciliteter. Vandland, restauranter, butikker, bådture, snorkling, dykning: alt er inden for rækkevidde.

To skridt fra "Den Lille Venedig" i Canarias

Kun få minutters kørsel væk ligger Puerto de Mogán, betragtet som den smukkeste by i Gran Canaria, kendt som "Den Lille Venedig i Canarias" på grund af sine kanaler, der forbinder marinaen med den historiske bykerne. Hvide huse med farverige facader, smalle gader prydet med bougainvillea, restauranter ved vandet, tapas med frisk fisk og en marina, hvor yachter lægger til for at tage på rejser til Caribien.

Lejligheden: essentiel, lys, perfekt

Ejendommen, der er fuldstændig renoveret i 2025, består af stue-køkken, soveværelse med indbygget skab, badeværelse og en stor terrasse. Med 38 m² bygget areal og en terrasse på næsten 21 m², der er helt vestvendt, bliver det udendørs rum hjertet i det daglige liv: snacks med udsigt over havet, morgenmad i solen, postkortagtige solnedgange.

Renoveringen har inkluderet: fuldstændig udskiftning af indendørs og udendørs gulv med porcelænsfliser, komplet udskiftning af indendørs og udendørs møbler, ændring af belysning, renovering af badeværelset, fuldstændig udskiftning af køkkenet med et skræddersyet køkken udstyret med alle apparater, oprettelse af et vaskerum og indendørs maling.

Ejendommen inkluderer en komfortabel parkeringsplads.

Udgifter og skatter er ikke inkluderet i prisen. Købet medfører skatter og omkostninger til formaliteter. Som vejledning: for en brugt bolig skal køberen betale ITP (Ejendomsoverdragelsesskat) svarende til 6,5% (afhængigt af personlige omstændigheder), beregnet på grundlag af den højeste værdi mellem købsprisen, vurderingsværdien eller den katastermæssige referenceværdi. Notar- og registreringsomkostninger ligger cirka mellem 0,3% og 0,8% (varierende takster afhængigt af prisen, antallet af kopier og kompleksiteten). I tilfælde af realkreditlån vil vurderingen og bankomkostningerne være køberens ansvar.