Byhus til salg i Moeche, La Coruña

Unik ejendom og investeringsmulighed i Moeche, Galicien (Nordvestspanien)

Opdag en sjælden mulighed for at eje en alsidig ejendom i den charmerende landsby Moeche, beliggende i hjertet af Galicien, en af Spaniens mest autentiske og uberørte regioner.

Denne særprægede ejendom kombinerer boligliv, en aktiv virksomhed og fremragende udviklingspotentiale, alt sammen sat i en fredelig naturskønne omgivelser kun en kort køretur fra Atlanterhavskysten.

Hvorfor Moeche & Galicien?

Moeche er en traditionel galicisk landsby kendt for sin historiske charme, herunder det ikoniske Castelo de Moeche, og sin livlige lokale kultur.

Galicien bliver i stigende grad anerkendt som en premium destination for internationale købere, der søger:

- Vilde, uberørte strande og dramatiske kystlinjer
- Grønne landskaber og et mildt, oceanisk klima
- Enestående gastronomi og lokale vine
- Nem adgang via lufthavne i A Coruña og Santiago de Compostela
- En langsommere, høj-kvalitets livsstil væk fra massturisme

Dette område er ideelt til sommerhuse, boutique-hospitality projekter eller relocation.

Ejendommen

Beliggende på en 1.005 m² grund, tilbyder ejendommen et samlet bygget areal på 502 m², der kombinerer boligareal, kommerciel brug og udvidelsesmuligheder.

Stueetage (314 m²)
Fuldt operationel hospitality virksomhed (104 m²)
Licenseret tobaksbutik (estanco)
Yderligere boligområde (20 m²)
Store opbevaringsrum:
Hovedkælder (160 m²)
Sekundær kælder (30 m²)
Første sal (123 m²)
Rummeligt hjem med 4 soveværelser
Fleksibel indretning med potentiale for redesign
Loft (65 m²)
Åben planløsning til udvidelse eller yderligere værelser

Grund & Udviklingspotentiale

Den let skrånende grund muliggør segmentering og opførelse af op til 3 uafhængige huse, hvilket gør det meget attraktivt for:

Ejendomsudviklere
Investorer
Købere, der søger et multifamilie- eller udlejningsprojekt

Forsyninger & Infrastruktur
Forbundet til hovedvand og kloak
Privat borebrønd (yderligere vand sikkerhed)

Nøglepunkter

Central beliggenhed med alle faciliteter inden for gåafstand
Etableret virksomhed med aktive licenser
Flere anvendelsesmuligheder: bolig, kommerciel eller investering
Stærkt potentiale for værdistigning
Sjælden kombination af livsstil og indtjeningsmulighed

Ideel for internationale købere, der ønsker at investere i Spanien, mens de nyder en autentisk livsstil i en af Europas skjulte perler.