Lejlighed til salg i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Beliggende på stueetagen i en elegant modernistisk ejendom fra 1900, ligger denne ejendom i et af de mest etablerede og dynamiske områder i L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Et stykke med sin egen identitet, der kombinerer historisk værdi, rummelighed og mange anvendelsesmuligheder.
Denne ejendom tilbyder en fleksibel konfiguration, ideel til både bolig- og erhvervsbrug. Den er i øjeblikket registreret som bolig, men har for nylig været brugt som kontor, hvilket understreger dens alsidighed og tilpasningspotentiale.
Med 175 m2 bygget areal og 4 m2 balkoner, fremhæver ejendommen sin generøse udendørsområde, der vender mod gaden, med catalanske hvælvinger og en højde på 3,5 meter, hvilket forstærker følelsen af rummelighed og lys. Fra dette rum er der adgang til en elegant tribune og tre balkoner, der tillader naturligt lys at strømme ind i store dele af dagen.
I øjeblikket inkluderer fordelingen to dobbelte værelser, tre badeværelser — et en-suite med bruser og to toiletter — samt et køkken med kontor, med brede muligheder for omfordeling for at tilpasse det til forskellige livsstile (det ville være muligt at lave et tredje værelse) eller professionelle behov.
Bygningen har gennemgået en nylig renovering af facaden, mens dens foyer bevarer originale elementer som stuk og dekorative malerier, hvilket tilføjer karakter og arkitektonisk værdi. Der er ingen elevator.
Beliggenheden er en af dens store attraktioner: kun få skridt fra den anerkendte Enric Granados gade og meget tæt på Passeig de Gracia og Rambla de Catalunya. Omgivelserne tilbyder et bredt udvalg af tjenester, butikker, restauranter, skoler, kulturcentre og fremragende forbindelser til offentlig transport.
En unik ejendom i hjertet af det barcelonesiske Eixample, ideel for dem, der søger en bolig med karakter, historie og en privilegeret beliggenhed.