Lejlighed til salg i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Beliggende på hovedetagen i en elegant modernistisk finca fra 1900, ligger denne ejendom i et af de mest veletablerede og dynamiske områder i L'Antiga Esquerra de l'Eixample. Et stykke med sin egen identitet, der forener historisk værdi, rummelighed og mange muligheder for anvendelse.

Ejendommen tilbyder en fleksibel indretning, ideel både til beboelse og professionel brug. Den er i øjeblikket registreret som bolig og er for nylig blevet anvendt som kontor, hvilket understreger dens alsidighed og potentiale for tilpasning.

Med 175 m² bebygget areal og 4 m² altaner skiller ejendommen sig ud ved sit store udendørsareal mod gaden, med lofter i volta catalana og en loftshøjde på 3,5 meter, hvilket forstærker følelsen af rummelighed og lys. Fra dette område er der adgang til en elegant tribune samt tre altaner, der gør det muligt at få naturligt lys ind i store dele af dagen.

Den nuværende indretning omfatter to dobbeltværelser, tre badeværelser — hvoraf ét en suite med bruser og to gæstetoiletter — samt et køkken i office-stil. Der er gode muligheder for omdisponering, så den kan tilpasses forskellige livsstile (det vil være muligt at etablere et tredje værelse) eller professionelle behov.

Bygningen har været genstand for en nylig renovering af facaden, mens dens forhal bevarer originale elementer som stuk og dekorative malerier, hvilket tilfører karakter og arkitektonisk værdi. Der er ingen elevator.

Beliggenheden er en af dens store styrker: få skridt fra den anerkendte Carrer Enric Granados og i nærheden af Passeig de Gràcia samt Rambla de Catalunya. Omgivelserne byder på et bredt udvalg af serviceydelser, butikker, restauranter, skoler, kulturcentre og fremragende forbindelser med offentlig transport.

En unik ejendom i hjertet af det barceloniske Eixample, ideel for dem, der søger en bolig med karakter, historie og en privilegeret beliggenhed.

Ejendommen har et gyldigt energimærkningscertifikat og en gyldig beboelsesattest (cédula de habitabilidad), som kan udleveres til enhver interesseret.