Erhverv til salg i Palma de Gandía, Valencia

Der præsenteres en mulighed for at erhverve en fuldt driftet restaurationsvirksomhed, som omfatter en tilstødende enfamiliebolig. Det er et samlet aktiv med et indtjeningspotentiale, med flere indtjeningsveje og en infrastruktur, der er designet til øjeblikkelig drift (“nøgler i hånden”).

1. Virksomheden: Restaurant og eventområde
Lokalet har et design med fokus på høj kapacitet, hvilket gør det til et konkurrencedygtigt aktiv til både daglig drift og afholdelse af store events (bryllupper, banketter, virksomhedsmøder og grupper).

Kapacitet og indretning (kapacitet 200 gæster):
- Hovedsal: Kapacitet til 123 gæster, med en atmosfære, der er udstyret med pejs.
- Øverste sal: Kapacitet til 80 gæster. Alsidigt rum, ideelt til privatisering af events eller til samtidige serveringer.
- Udendørs terrasse: Udendørs areal med ekstra kapacitet til 30 personer, for at maksimere omsætningen i nøglesæsoner.
- Modtagelsesområde: Fuld bar samt indendørs faciliteter med en indretning, der er tænkt til kundestrømmen og personalet.

Produktionsområde og køkken:
- Industrielt køkken fuldt udstyret, dimensioneret til krævende driftsopgaver.
- Separat køle- og frysekamre med stor kapacitet.
- Ergonomiske og funktionelle arbejdszoner.
- Grill-/brændeovnsområde og tilstødende logistiklager, som gør det muligt at diversificere det gastronomiske udbud og forbedre gennemsnitsbonen.

2. Det boligrelaterede aktiv: tilstødende bolig
Ejendommen omfatter en separat bolig, som tilfører investeringen ekstra værdi. Den kan anvendes som ledelsens bolig, til personalebolig eller som en yderligere indtægtskilde via udlejning.

Boligens kendetegn:
- 4 rummelige værelser med fremragende naturligt lys.
- 2 komplette badeværelser.
- Spisestue/opholdsstue udstyret med pejs.
- Separat fuldt udstyret køkken samt privat terrasse.
- Klimaanlæg (aircondition) og alarmsikring (alarmsystem) integreret.

3. Yderligere konkurrencemæssige fordele
- Logistik og tilgængelighed: stort område med egen parkering, en differentierende faktor til at tiltrække forbipasserende kunder og lette afholdelse af events med stor tilstrømning.
- Driftsfleksibilitet: giver mulighed for forskellige ledelsesstrategier, såsom direkte drift af begge rum, udlejning af både restaurationsvirksomheden og boligen, eller en kombineret model.

Konklusion:
Dette kompleks udgør et solidt erhvervs- og ejendomsaktiv. Dets infrastruktur muliggør øjeblikkelig fortsættelse af driften og tilbyder en mulighed for optimering af indtægter samt tilbagebetaling af investeringen.