Byhus til salg i Benamejí, Córdoba

Denne imponerende herregård, bygget i 1948, ligger på en af de mest repræsentative gader i Benamejí. Med en cirka areal på 763 m2, skiller denne ejendom sig ud med sin rummelighed, historiske karakter og enorme renoveringsmuligheder.

Boligen bevarer originale elementer af stor værdi, såsom hydrauliske gulve, høje lofter og rummelige værelser, der tilføjer personlighed og elegance. Den store facade med altaner giver rigeligt med naturligt lys og en unik tilstedeværelse.

Der er uafhængig adgang til garage, en ekstra værdi der tilføjer komfort og funktionalitet. Indenfor finder vi to store gårdhaver, typiske for andalusiske huse, ideelle til at skabe afslapningsområder, haver eller fritidsrum.

Derudover er der en loftsrum, perfekt til at indrette som nye værelser, kontor eller opbevaringsområde.

En unik ejendom med meget charme og mange muligheder, ideel både som stor familiebolig, turistprojekt eller investering.

I overensstemmelse med informationsforpligtelserne i Lov 10/2025 af 28. december om kundeservice og gennemsigtighed, samt gældende sektormæssig lovgivning, inkluderer den angivne pris ikke de omkostninger og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, som estimeres eller kan beregnes nedenfor; de mest præcise omkostninger vil blive givet i det informative dokument ved anden eller efterfølgende overdragelse af boligen, ved besøg på ejendomme, eller før.
Notaromkostninger: Honoraret beregnes i henhold til den officielle notarafgift: Bilag I, af Kongeligt Dekret 1426/1989, af 17. november.
Omkostninger til Tinglysning: Registreringen faktureres i henhold til den officielle takst: Bilag I, af Kongeligt Dekret 1427/1989, af 17. november.
Administrationsomkostninger (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig estimativt til [363 € ca.] (inkl. moms), selvom det afhænger af hver enkelt sag og dens kompleksitet.
Skat på Overdragelse af Ejendom (ITP): Den gældende skattesats i Andalusien anvendes (generelt 7%, uden at det påvirker reducerede satser på 6%, 3,5% osv., der gælder afhængigt af køberens personlige forhold eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges det højeste af: 1.- Vurderingsværdien fra Katastrofen; og 2.- Salgsprisen.