Rækkehus til salg i Albolote, Granada

Vi sætter denne smukke enfamiliehus til salg, bygget i 2022 med høj effektivitetsteknologi og klar til at flytte ind. Det er designet med en moderne stil, energieffektivitet og de højeste komfortstandarder.
Blandt dens vigtigste funktioner fremhæves:
• Fuldt udstyret designerkøkken med amerikansk køleskab, integreret opvaskemaskine, ovn, vinkøler og tallerkenvarmer.
• Integreret termisk komfort: Gulvvarme- og kølesystem i hele boligen.
• Varmt vand via luftvarmepumpe med tilbagevenden til akkumulatoren for større effektivitet. Sektoriseret klimatisering med temperaturkontroller pr. rum.
• Solcelleanlæg, der markant reducerer energiforbruget.
• PVC-vinduer med termisk brobrud, der sikrer isolering og besparelse. Vinduer med myggenet.
• To rummelige soveværelser, kontor der kan omdannes til tredje soveværelse og walk-in closet, alle med indbyggede skabe.
• To komplette badeværelser med elegante loftsbruserhoveder, samt et ekstra toilet. Et af badeværelserne er en suite i hovedsoveværelset med ekstra walk-in closet.
• Terrasse med kompositgulv, ideel til afslapning eller udendørs nydelse. Regnvandsrør direkte tilsluttet boligens centrale afløb.
• Privat gårdhave med murstensgrill med udsugning, perfekt til sammenkomster og særlige øjeblikke.
• Garage med plads til to køretøjer. Automatisk garageport. Forberedelse til oplader til elbil.
• I prisen er alt møblementet i boligen inkluderet, som ses i annoncen, undtagen det, der vises i børneværelset.
• Beliggende kun 300 meter fra rådhuset i Albolote og tæt på metrostationen.

Det er sjældent, at en bolig med disse egenskaber kommer på markedet.

Prisen på ejendommen vil stige med følgende beløb:
Skatter betales af køberen: I tilfælde af moms til den gældende sats på 10%.
I tilfælde af ITP på den højeste værdi mellem salgsprisen eller den katastermæssige referenceværdi, der varierer mellem 7% og 2% afhængigt af køberens forhold.
Notar og ejendomregistrering: Udgifter er underlagt gebyr, men de estimerede omkostninger kan variere for notar fra 300€ til 600€ og for registrering fra 200€ til 450€.
Professionelle gebyrer til ejendomsmægleren: Ikke inkluderet i købsprisen, og beløbet, der betales af køberen, vil være 2,5% plus moms af den endelige salgspris med et minimum på 3.000€ plus moms, hvis salgsprisen for boligen er under 100.000€. Disse gebyrer kan have undtagelser afhængigt af boligen.