Rækkehus til salg i Cuevas de San Marcos, Málaga

Plads, komfort og udsigt! Stor rækkehus med garage og pejs i Cuevas de San Marcos
Leder du efter en bolig, hvor plads aldrig er et problem? Vi præsenterer dette fantastiske rækkehus, klar til indflytning, beliggende i et roligt boligområde i Cuevas de San Marcos. En ejendom, der skiller sig ud ved sin alsidighed og sine rummelige områder.
Fordeling tænkt til din komfort:
•Stueetage (I stueplan): Kronjuvelen. Den har en stor garage, et praktisk opbevaringsrum og en hyggelig multirum med brændeovn, ideel til familietræf, fejring, legeområde....
•Første sal (Uafhængig adgang): Når vi træder ind til højre fra fordelingsgangen, mødes vi af en lys stue-spisestue med udgang til privat terrasse. Denne etage har et soveværelse, et badeværelse med bruser og et stort køkken med spiseplads, der forbinder med en overdækket terrasse og et separat vaskerum.
•Øverste etage: Hvileområde bestående af en fordelingsgang, der fører til 3 store dobbeltværelser, et hovedbadeværelse af generøs størrelse og et praktisk walk-in closet til at organisere dit tøj.
Kvaliteter og ekstraudstyr:
•Opvarmning i hele boligen, der sikrer maksimal komfort i vintermånederne.
•Dobbelt adgang (uafhængig bolig og garage).
•Fritidsområder (terrasser og multirum med pejs).
•Fremragende stand og masser af naturligt lys.
Beliggenhed: Beliggende i et meget roligt boligområde, med nem parkering og tæt på alle de tjenester, kommunen tilbyder.
Gå ikke glip af muligheden for at besøge den! Det er det perfekte hus for dem, der søger rummelighed og livskvalitet i hjertet af Subbética.
Omkostningsestimering for køberen: Købet er underlagt Ejendomsoverdragelsesskat (ITP), hvis maksimale generelle sats er 7%. Den skattepligtige værdi vil være den højeste værdi mellem den notariserede pris og den katastermæssige referenceværdi. Nedsatte satser kan være gældende afhængigt af køberens personlige omstændigheder. Omkostninger til offentlig skrift og registrering i Ejendomsmassen reguleres af officiel takst. Estimering mellem 500€ og 2.000€ for notarielle omkostninger og mellem 250€ og 1.500€ for registreringsomkostninger. Ejendomsmægler (hvis der frivilligt ansættes, frie honorarer): Estimering mellem 300€ og 500€. Kommunale værdistigningsomkostninger er på sælgerens regning. Samlet estimeret omkostning for køberen: [14.500]€. (+10%) Denne estimering er vejledende og gives i henhold til art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige beløb afhænger af de konkrete omstændigheder ved transaktionen og køberen.