Villa til salg i La Marina, Elche / Elx, Alicante

Denne attraktive fritstående villa med privat swimmingpool ligger i La Marina Urbanisation og har haft adskillige opgraderinger af den nuværende ejer.

Ejendommen ligger på en grund på 522m2 og har en beboelsesflade på 111m2. Når man træder ind i ejendommen enten gennem indkørslen, som har en overdækket carport, eller gennem den pedestrian indgang, åbner villaen sig helt med udsigt over poolområdet, straks når man ankommer indenfor grunden. Poolområdet er helt flisebelagt med masser af plads til at sidde og nyde solen eller endda ligge ned og få lidt sol. Der er en bruser, grill, siddeområde, og det er blevet indhegnet af den nuværende ejer som beskyttelse for børn og også kæledyr, så de ikke kommer ind i det område. Fra poolområdet, mod siden af ejendommen, er der et andet siddeområde, som fører ud til terrassen. Terrassen har beskyttelse mod vejret, hvilket gør det til et sted, hvor man kan sidde, når det er varmt, men også i de køligere måneder. Bag ejendommen og på den anden side er der et udvalg af planter og træer, og det er hovedsageligt anlagt med grus.

Når man træder ind i villaen via den forreste terrasse, bliver man mødt af en gang. Man drejer til højre ind i stuen, som har aircondition, loftventilatorer og også en pillebrænder. Fra stuen er der adgang til side-terassen. Køkkenet har et godt anvendeligt rum, der drager fordel af en serveringsklap og er fuldt operationelt. Gennem gangen er der et familiebad med en ny bruser, to soveværelser og master bedroom med eget badeværelse, som igen er blevet renoveret med en bruseniche. Alle værelser har gasradiatorer, som blev installeret af de nuværende ejere. Villaen flyder godt, hvilket giver adgang til haven fra to separate områder.

Værelsesstørrelser:

Stue - 7 x 4.3m

Køkken - 3.2 x 2.05m

Soveværelse 1 - 2.6 x 3.52m

Soveværelse 2 - 5 x 2.8m med eget badeværelse

Soveværelse 3 - 3.25 x 2.65m

Badeværelse 1 - 2.6 x 3.25m

Badeværelse 2 - 1.77 x 2.2m (eget badeværelse)

Solarium - 7.15 x 6.2m

Ejendommen sælges delvist møbleret og er vestvendt, hvilket betyder sol på poolområdet det meste af dagen, og fra den hovedterrasse er der nogle vidunderlige solnedgange at nyde med udsigt mod bjergkæden. Den ligger tæt på Consum Square, som er et kommercielt område, der tilbyder et udvalg af restauranter, butikker, barer og meget mere, og det er kun få minutters gang fra ejendommen. Andre kommercielle centre ligger i urbaniseringen og tilbyder flere valgmuligheder for steder at spise og drikke, mens der også er et turistinformationcenter og et sundhedscenter.

De lokale strande i La Marina ligger mindre end ti minutters kørsel væk, mens Alicante lufthavn ligger tyve minutter med bil. Andre byer som Guardamar del Segura, Elche og Alicante ligger alle i kort afstand. Årlig IBI er €560 per år.