Villa til salg i Cadaqués, Girona

Beliggende i det ikoniske og eksklusive område Portlligat i Cadaqués, repræsenterer denne enestående villa under opførelse en unik mulighed for at erhverve en moderne ejendom i et af de mest privilegerede og beskyttede steder i Middelhavet.

Projektet er i øjeblikket i gang med konstruktion af strukturen, og byggearbejdet er allerede påbegyndt. Projektet sælges som totalentreprise (nøglefærdigt), med aflevering af boligen helt færdig i overensstemmelse med specifikationerne for materialekvaliteterne og det udarbejdede projekts tekniske dokumentation. Forventet færdiggørelse af arbejdet og aflevering er planlagt til 3. kvartal 2027 (Q3 2027), afhængigt af udviklingen i arbejdet og de tidsplaner, der gælder for gennemførelsen af projektet.

Omgivet af Cap de Creus naturparken nyder boligen en naturkontekst af enestående skønhed, hvor privatliv, ro og nærkontakt med naturen er absolut. Med blot få skridt til en af Costa Bravas mest emblematiske bugter og den maleriske havn i Portlligat ligger ejendommen på et sted tæt knyttet til kunstneren Salvador Dalís eftermæle; hans historiske residens gjorde dette hjørne til en internationalt anerkendt kultur- og landskabsreference.

Villaens moderne arkitektur er udtænkt til at smelte fuldt harmonisk ind i landskabet med rene linjer, elegance og funktionalitet. Byggeriet fremhæver brugen af fornemme materialer såsom sten, træ og cortenstål, der forenes med nuancerne i den omgivende natur, samt omhyggeligt udvalgte finish i høj kvalitet for at tilbyde det maksimale niveau af komfort. Køkkenet og badeværelserne er udstyret med eksklusive materialer fra Gunni & Trentino, hvilket tilfører design, kvalitet og sofistikering til hvert eneste rum.

Boligen er indrettet fuldt ud på én etage og prioriterer komfort samt en flydende sammenhæng mellem de indendørs og udendørs områder. Dens store vinduespartier med dobbeltsidet glas, luftkammer og termisk bro-brydning sørger for, at det naturlige lys fylder alle rum, samtidig med at der sikres en fremragende termisk og akustisk isolering, hvilket skaber en konstant forbindelse til haven, poolen, havet og det beskyttede naturområde, der omgiver ejendommen.

Dagområdet byder på en rummelig stue-spisestue med direkte adgang til det fri, hvilket skaber et åbent og lyst rum, hvor man kan nyde behagelige udsigter til havet og den autentiske mediterrane livsstil. Det designede køkken er moderne og fuldt integreret med terrasserne og fuldender et rum, der er tænkt til at bo i og dele med andre.

Natområdet omfatter fire store dobbelte soveværelser samt et femte enkeltværelse, som er ideelt som kontor eller ekstra soveværelse. To af soveværelserne har eget badeværelse (en suite), og hovedsuiten har et elegant walk-in-closet, hvilket skaber en intim, komfortabel og eksklusiv atmosfære.

Tre af værelserne har direkte adgang til haven og poolen, hvilket forstærker oplevelsen af kontinuitet mellem boligen og dens udendørs arealer.

Haven, poolen og de rummelige terrasser er designet til at man kan nyde privatlivet og det enestående klima i Costa Brava hele året, hvilket gør dem til den perfekte ramme både for afslapning og underholdning.

Ejendommen suppleres med en garage med plads til to køretøjer og forberedelse til elevator, hvilket giver alle bekvemmelighederne fra en moderne bolig. Blandt de tekniske faciliteter skiller klimaanlæg via varmepumpe (aerotermi), gulvvarme og kanalført aircondition sig ud. Disse systemer sikrer høj energieffektivitet og maksimal komfort hele året. Boligen har desuden den højeste energiklassificering, klasse A.

På grund af dens eksklusive beliggenhed i Portlligat, dens privilegerede beskyttede naturomgivelser, arkitektur, kvaliteten af dens materialer samt fremragende bygge- og energimæssige ydelser udgør denne villa en helt unik enhed på ejendomsmarkedet i Cadaqués—målrettet dem, der søger en uerstattelig bolig i en af Middelhavets mest eksklusive destinationer.