Villa til salg i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Denne uafhængige villa i Santa Ponsa repræsenterer en specifik investeringsprofil, som bliver stadig sjældnere i det sydvestlige Mallorca. Bygget i 1987 på en grund på 866 m2, er ejendommen en solid struktur, der tilbyder en klar mulighed for en omfattende renovering for at nå sin fulde markedsværdi. Huset er i øjeblikket beboeligt, men forældet, hvilket betyder, at en køber kan tage sig tid med de arkitektoniske planer, mens bygningen stadig er funktionel.

Fordelingen strækker sig over et samlet bygget areal på 375 m2. De primære boligniveauer består af cirka 261 m2, men den mest fremtrædende funktion er lejligheden på det underjordiske niveau. Dette sekundære rum giver grundlag for en gæstesuite, et fitnessrum eller en helt uafhængig enhed til den udvidede familie. Værelserne i hele huset er bemærkelsesværdigt store, hvilket undgår følelsen af trang, som man ofte finder i mere moderne middelhavsbyggerier. Dette volumen muliggør en høj kvalitet renovering, hvor vægge kan flyttes for at skabe de rummelige og åbne miljøer, som det nuværende marked efterspørger.

Uderummet domineres af en pool, der er betydeligt større end hvad de nuværende bygningsreglementer normalt tillader for nye bygninger. Beliggende på den sydvendte side af grunden, får poolområdet direkte sollys hele dagen, hvilket gør det til centrum for sommerlivet. Ejendommen inkluderer også et enormt parkeringsområde på 64 m2, som tilbyder tilstrækkelig plads til flere køretøjer eller en stor bådtrailer, hvilket er en praktisk nødvendighed i denne kystnære beliggenhed.

Santa Ponsa er et boligområde, der har oplevet en betydelig stigning i høj kvalitet renoveringer. At bo her betyder at være inden for gåafstand til Cala d'en Pallicer, en lokal bugt perfekt til daglige svømmeture uden behov for at lede efter parkering. Området er populært blandt beboere hele året på grund af sin balance mellem rolige gader og nærhed til kysten.

For familier er den uddannelsesmæssige infrastruktur fremragende. Flere førende internationale skoler, såsom Baleares International College og Agora Portals, ligger mellem 10 og 15 minutters kørsel væk. For sportsentusiaster ligger Golf Santa Ponsa (I, II og III) mindre end 5 minutter væk, og den verdensklasse Rafa Nadal Akademi i Manacor kan nås på under en time.

De nautiske interesser er godt dækket af den nærliggende Port Adriano, en marina designet af Philippe Starck, der huser superyachter og restauranter i høj kvalitet. Den lokale kultur opleves bedst på de ugentlige markeder i de nærliggende byer Calvià eller Andratx.

Tilslutningen er et af de stærkeste salgsargumenter for denne specifikke gade. Den har øjeblikkelig adgang til motorvejen Ma-1. Man kan køre til centrum af Palma på cirka 15 til 20 minutter og nå Palma Internationale Lufthavn på omkring 20 til 25 minutter. Offentlig transport via TIB-busnetværket forbinder området direkte med hovedstaden for dem, der foretrækker ikke at køre.

Vigtige statistikker:

Indendørs kvadratmeter: 261 m2

Grundstørrelse: 866 m2

Terrassestørrelse: Ikke specificeret (åben grund og betydeligt poolområde)

Soveværelser: 6

Badeværelser: 3

Orientering: Syd

Byggeår: 1987

Afstande: Inden for gåafstand til Cala d'en Pallicer, 2 minutter fra motorvejen Ma-1, 15 minutter til centrum af Palma, 20 minutter til lufthavnen.