Villa til salg i Albox, Almería

Vi er glade for at præsentere denne dejlige traditionelle landvilla, der ligger på en grund på ca. 20.000 m² med de mest fantastiske udsigter, i udkanten af Albox.

Ejendommen er helt off grid, dvs. den har fuld solenergi med batteri-backup og har 2 x 8000 liter vandtanke, hvortil vand leveres med tankbil og er drikkevand. Hvor længe vandet varer, afhænger af årstiden og forbruget.

Adgangen til ejendommen er via rambla og spor, da det er en landejendom beliggende ca. 8 km fra byen Albox. Byen har alle de faciliteter, du har brug for, herunder supermarkeder, butikker, 24 timers medicinsk center, dyrlæger, posthus, sportsfaciliteter, caféer, barer og restauranter samt et ugentligt marked om tirsdagen. De middelhavskystresorts Mojacar og Vera Playa, med deres uberørte gyldne sandstrande, ligger inden for 40 minutters til en times kørsel, og der er tre lufthavne, som er let tilgængelige via fremragende motorvejsforbindelser: Almeria, Murcia og Alicante.

Villaen tilgås som nævnt via rambla og spor, men derefter fører en privat snoet grusvej op til en flisebelagt terrasse og parkering til 2 biler under en dobbelt carport. Der er også en separat garage med en solterrasse ovenfor, og ved siden af denne er der en 8 x 4 swimmingpool. Ejendommen er helt privat og har de mest fantastiske 360 graders udsigt. Der er naboer tæt på, så du er ikke helt isoleret, men de er langt nok væk, og grunden er stor nok til, at de ikke ligger lige ved siden af. Foran ejendommen er der en flisebelagt terrasse, og denne har trin ned til indkørslen og over jorden. Der er smukke beplantede bede med buske og blomster, og hele dette område er fejlfrit vedligeholdt. Jorden er overladt til naturen, men du kunne, hvis du ønskede det, holde heste eller plante flere træer, dyrke grøntsager osv.

Selve villaen har 119 m² boligareal og består af en bagdør, der fører ind i et åbent køkken og stue. Køkkenet har rigelig opbevaringsplads og silestone bordplader. Stuen er hyggelig med en stor brændeovn, der vil opvarme hele huset om vinteren. Fra stuen fører dobbeltdøre ud til solrummet/spisestuen, med 4 sæt dobbeltdøre, der fører ud til terrassen, og herfra er der de mest spektakulære udsigter. Dette er et vidunderligt sted at sidde om vinteren og nyde vintersolen og udsigten. Tilbage i stuen og til den anden side er der en lille intern gang, der fører til to meget store dobbeltværelser med et familiebadeværelse imellem. Fra et af værelserne er der en lille overdækket terrasse, som nemt og ganske billigt kan omdannes til et en-suite. Igen tilbage i stuen i den nederste ende fører en dør ud til en gang og til værelse 3 samt trapper til tagterrassen. På tagterrassen er der solpaneler og et rum, der huser backup-batterierne.

Villaen har dobbeltrudevinduer overalt med skodder og rejas, varm og kold aircondition overalt, insektnet på alle vinduer, rejas, en septiktank og et alarmsystem. Der er også wifi-forbindelse.

Ejendommen har skøder og er registreret i tingbogen, men venter i øjeblikket på en AFO og EPC for at overholde nye regler. IBI er ca. 283 euro om året for huset og 12 euro for jorden. Basura er 54 euro pr. kvartal.

Denne ejendom ville passe til nogen, der ønsker at bo i en stille, fredelig omgivelser med vidunderlige udsigter og ingen nærmeste naboer.