Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Elegant nybygget villa med panoramaudsigt i Monte Solana. Denne villa af høj kvalitet er bygget med en solid struktur af armeret beton, der opfylder de nyeste standarder for byggeri og energieffektivitet. Facaden har en termisk isolering på 6 cm, og vinduer og døre i aluminium i antracitfarve (RAL 7016) har termisk brobrud, mikroventilation, dobbeltglas, UV-beskyttelse og et flertrins sikkerhedslåsesystem, der sikrer komfort og sikkerhed i hjemmet.

Rummene er udstyret med et centralt klimaanlæg til køling/opvarmning, der distribueres gennem falske lofter, drevet af effektive varmepumper fra anerkendte producenter. Det varme brugsvand produceres ved hjælp af en elektrisk varmepumpe med en tank på mindst 150 liter. Hele VVS-installationen bruger holdbare materialer og er tilsluttet det offentlige kloaksystem.

Udenfor og pool. På grunden på cirka 1.150 m² finder du en privat have med store terrasser, elegant afsluttet med glasgelændere. Poolen (6 x 3 m) er bygget i armeret beton med gunit og er beklædt med blå mosaik. Den kan vælges med en dybde på mellem 1,2 m og 1,8 m eller ensartet 1,5 m. Den inkluderer en integreret trappe, pumpe, sandfilteranlæg og forinstallation til opvarmning. Teknikrummet ligger bekvemt under poolterrassen. En dobbelt carport fuldender de udendørs faciliteter.

Indvendigt og arkitektur. Designet kombinerer moderne arkitektur med udvalgte materialer og høj komfort. De udvendige aluminiumsvinduer i antracit med UV-beskyttende glas tilføjer æstetik og funktionalitet. De hvide indvendige døre i massivt træ med børstede stålhåndtag, sammen med skræddersyede indbyggede skabe med soft-close system, afspejler en elegant og velplejet stil.

De falske lofter med integrerede gardinstænger giver rene og moderne linjer. Det åbne køkken er udstyret med højkvalitets over- og underskabe samt en granitbordplade, der integreres perfekt i opholdsområdet. Badeværelserne fremhæver deres moderne design, rummelige brusere og udstyr af høj kvalitet med krom- eller sorte finish. Højkvalitets keramiske belægninger på gulve og vægge fuldender helheden. Facaden kombinerer elementer af puds og keramisk belægning, hvilket giver en sofistikeret arkitektonisk æstetik.

Et veludviklet ventilationssystem i køkken og badeværelser sikrer kontinuerlig luftudskiftning, suppleret af et lavspændingssystem, der opretholder grundlæggende ventilation selv i fravær.

Beliggenhed og egenskaber. Villaen ligger i den eksklusive urbanisering Monte Solana, hvis højtliggende position tilbyder spektakulær udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Her vil du nyde ro og privatliv med fremragende forbindelse til kysten og områdets infrastruktur.

Resumé: Fritstående villa med 3 soveværelser. Bygget areal: 176 m². Grund: ca. 1.150 m². Privat pool (6 x 3 m). Mulighed for at bygge garage (valgfrit). Moderne og elegant design. Panoramaudsigt over hav og bjerg. Centralt klimaanlæg (køling/opvarmning). Villa under opførelse – tilgængelig straks. Mulighed for at tilpasse finish, køkken og fliser. Denne ejendom kombinerer moderne design, byggeri af høj kvalitet og komfortable faciliteter for at skabe et eksklusivt hjem, der opfylder de højeste forventninger. Byggeri er allerede påbegyndt, og villaen er til salg med den fordel, at man kan tilpasse finish og detaljer efter egne præferencer.