Villa til salg i Pedreguer, Alicante

Elegant nybygget villa med panoram udsigt i Monte Solana

Denne villa i høj kvalitet opføres med en solid konstruktion i armeret beton og opfylder de nyeste standarder for byggeri samt energieffektivitet. Facaden har 6 cm termisk isolering, og vinduer og døre i aluminium i antracit (RAL 7016) med termisk broafbrydelse, mikroventilation, termoruder, UV-beskyttelse og et flertrins sikkerhedslukkesystem, hvilket sikrer komfort og sikkerhed i hjemmet.

Værelserne er udstyret med et centralt airconditionanlæg til kold/varm luft, fordelt via sænkelofter, og drevet af effektive varmepumper fra anerkendte producenter. Varmt brugsvand produceres via en elektrisk varmepumpe med en beholder på mindst 150 liter. Hele VVS-installationen anvender holdbare materialer og er tilsluttet det offentlige kloaknet.

Udendørsarealer og pool

På grunden på ca. 1.150 m² finder du en privat have med rummelige terrasser, elegant afsluttet med glasværn. Poolen (6 x 3 m) er bygget i armeret beton med gunit og beklædt med blåt mosaik. Den kan vælges med en dybde på mellem 1,2 m og 1,8 m eller ensartet 1,5 m. Den inkluderer indbygget trappe, pumpe, sandfilteranlæg samt forberedelse til opvarmning. Det tekniske rum er bekvemt placeret under poolens terrasse. En dobbelt carport fuldender de udendørs installationer.

Indenfor og arkitektur

Designet kombinerer moderne arkitektur med udvalgte materialer og et højt niveau af komfort. Udvendige vinduesrammer i aluminium i antracit med UV-beskyttende termoruder tilfører både æstetik og funktionalitet. Indvendige hvide døre i massivt træ med greb i børstet stål sammen med specialbyggede indbyggede skabe med soft-close-system afspejler en elegant og gennemtænkt stil.

Sænkelofter med integrerede gardiner giver rene, moderne linjer. Det åbne køkken er udstyret med høje og lave skabe i høj kvalitet samt en bordplade i granit, der integreres perfekt i opholdsområdet.

Badeværelserne fremhæves af et moderne design, rummelige bruseområder og udstyr i topkvalitet med krom- eller sorte finish. Højklassede keramiske beklædninger på gulve og vægge fuldender helheden. Facaden kombinerer puds og keramisk beklædning, hvilket skaber en sofistikeret arkitektonisk æstetik.

Et veldesignet ventilationssystem i køkken og badeværelser sikrer en løbende udskiftning af luften, suppleret af et lavspændingssystem, der opretholder den grundlæggende ventilation, selv i fravær.

Beliggenhed og karakteristika

Villaen ligger i det eksklusive boligområde Monte Solana, hvis forhøjede placering byder på spektakulær udsigt over Middelhavet og de omkringliggende bjerge. Her får du ro og privatliv med fremragende forbindelse til kysten og områdets infrastruktur.

Sammenfatning

Fritliggende villa med 3 soveværelser. Bebygget areal: 176 m². Grund: ca. 1.150 m². Privat pool (6 x 3 m). Mulighed for at bygge garage (valgfrit). Moderne og elegant design. Panoramisk udsigt til hav og bjerg. Central aircondition (kold/varm). Villa under opførelse – tilgængelig med det samme. Mulighed for at tilpasse finish, køkken og fliser.

Denne ejendom kombinerer moderne design, byggeri i høj kvalitet og et komfortabelt udstyr, der skaber et eksklusivt hjem, som opfylder de højeste forventninger. Byggeriet er allerede påbegyndt, og villaen er til salg, med den fordel at man kan tilpasse finish og detaljer efter egne præferencer.