Finca/Landehus til salg i Fontcoberta, Girona

Beliggende i det rolige kerneområde i Vilavenut, i hjertet af Pla de l’Estany, tilbyder denne enestående landejendom en sjælden kombination af privatliv, naturmiljø og nærhed til vigtige knudepunkter som Banyoles og Girona. Omgivet af åbent landskab og kun få minutter fra bylivet giver den en livsstil præget af ro, plads og en tæt forbindelse til omgivelserne.

Der er tale om en ægte catalansk masía fra det 19. århundrede (circa 1800), omhyggeligt istandsat gennem tiden for at bevare sin oprindelige karakter og samtidig indarbejde moderne bekvemmeligheder. Elementer som synlige træbjælker eller gulve af ler understreger dens tidløse karakter og arkitektoniske værdi.

Ejendommen råder over ca. 600 m² brugbare arealer (790 m² bebyggede), fordelt på to hovedetager. De rummelige volumener, høje lofter og et rigt naturligt lys skaber elegante og hyggelige interiører.

Stueetagen er bygget op omkring et stort opholds- og spiseområde i åben plan, designet både til hverdagslivet og til underholdning. Etagen suppleres med et kontor, to dobbeltværelser og et komplet badeværelse.

Køkkenet, rustikt i stilen og åbent, forener funktionalitet og karakter med pejs, ovn, en stor central ø og rigelige opbevaringszoner samt en praktisk separat spisekammer.

På førstesalen giver et rummeligt, åbent opholdsrum adgang til tre dobbeltværelser, alle med udsigt til ydersiden, samt et walk-in-closet og et komplet badeværelse. Særligt bemærkelsesværdigt er et stort alsidigt studie med hems, billardzone, minibar og et hvile-/opholdsområde, ideelt som fritids- eller kreativt rum.

Kælderen bevarer masíaens historiske essens med et traditionelt vinkælderområde, herunder den tidligere olietank og dens oprindelige trujal, gamle hestestalde samt et område indrettet til smagninger. Den suppleres med tekniske rum, vaskeri og opbevaringsområder.

Selv om konstruktionen er i god stand og velholdt, kræver ejendommen en moderat investering med henblik på at forbedre komforten og tilpasse den fuldt ud til nutidens standarder, hvilket giver en fremragende mulighed for at tilpasse efter egne ønsker.

Landejendommen ligger på en grund på 4.045 m² med haver, swimmingpool og en tennisbane, hvilket skaber et ideelt miljø til at nyde en middelhavsstil, diskret og sofistikeret.

En af dens største attraktioner er dens udviklingspotentiale: den har en tilbygning, som i øjeblikket er registreret som lager, med mulighed for ændret anvendelse til bolig, hvilket kan give op til fire selvstændige enheder. En oplagt løsning til et stort familieprojekt, et multi-generationshjem eller en kombination af hovedbolig og indkvartering til gæster.

Kun få minutter fra Banyoles og dets ikoniske Lago de Banyoles repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for at erhverve en landejendom med karakter, rummelighed og fremtidigt potentiale i et af Cataloniens mest værdsatte naturområder.