Finca/Landehus til salg i Fontcoberta, Girona

Beliggende i den rolige kerne af Vilavenut, i hjertet af Pla de l’Estany, tilbyder denne ekstraordinære ejendom en usædvanlig kombination af privatliv, naturlig omgivelser og nærhed til nøglesteder som Banyoles og Girona. Omgivet af åbent landskab og kun få minutter fra bylivet, giver den en livsstil præget af ro, plads og forbindelse til omgivelserne.

Det drejer sig om en ægte catalansk masia fra det 19. århundrede (cirka 1800), omhyggeligt renoveret over tid for at bevare sin oprindelige essens, samtidig med at moderne bekvemmeligheder er blevet inkorporeret. Elementer som de synlige træbjælker og lerfliserne forstærker dens tidløse karakter og arkitektoniske værdi.

Ejendommen har cirka 600 m² nyttig plads (790 m² bygget), fordelt på to hovedetager. De rummelige volumener, de høje lofter og det overflod af naturligt lys skaber elegante og indbydende interiører.

Stueetagen er organiseret omkring et stort åbent stue- og spisestueområde, designet både til dagligdagsliv og underholdning. Dette niveau afsluttes med et kontor, to dobbeltsoveværelser og et komplet badeværelse.

Køkkenet, i rustik stil og åbent, kombinerer funktionalitet og karakter, med pejs, ovn, en stor central ø og rummelige opbevaringsområder, samt et praktisk separat spisekammer.

På første sal giver et rummeligt åbent rum adgang til tre dobbeltsoveværelser, alle med vinduer mod det fri, samt et walk-in closet og et komplet badeværelse. Især fremhæves et stort multifunktionelt studie med hems, billardområde, minibar og afslapningsområde, ideelt som et fritids- eller kreativt rum.

Kælderen bevarer den historiske essens af masiaen, med en traditionel vinkælder, der inkluderer det gamle oliedepot og dets originale trujal, gamle stalde og et område indrettet til smagninger. Den afsluttes med tekniske rum, vaskerum og opbevaringsområder.

Selvom strukturen er i god stand og velholdt, kræver ejendommen en moderat investering rettet mod at forbedre komforten og tilpasse den fuldt ud til nutidens standarder, hvilket dermed tilbyder en fremragende mulighed for tilpasning.

Ejendommen ligger på en grund på 4.045 m², med haver, swimmingpool og tennisbane, hvilket skaber et ideelt miljø for at nyde en middelhavslivsstil, diskret og sofistikeret.

En af dens største attraktioner er dens udviklingspotentiale: den har en tilstødende bygning, der i øjeblikket er registreret som lager, med mulighed for ændring af anvendelse til bolig, hvilket ville muliggøre oprettelse af op til fire uafhængige enheder. En ideel mulighed for et stort familieprojekt, multigenerationsbolig eller kombination af hovedbolig og gæsteværelser.

Kun få minutter fra Banyoles og dens ikoniske Banyoles-sø repræsenterer denne ejendom en unik mulighed for at erhverve en ejendom med karakter, rummelighed og potentiale i et af de mest værdsatte naturlige omgivelser i Catalonien.