Finca/Landehus til salg i La Palma del Condado, Huelva

Storslået landejendom med selvforsynende energiforsyning i La Palma del Condado
Ejendommens beliggenhed: La Palma del Condado Huelva

Denne ejendom tilbyder en kombination af rummelig bolig, fuldstændig vanduafhængighed og moderne strømautarkie i et roligt, landligt miljø.

De vigtigste nøgledata i oversigt:
Grundareal: knap 8.900 m² (heraf 6.000 m² helt indhegnet)
Bebygget areal (bolig): 156,39 m²
Nyttig areal (indendørs): 133,65 m²
Terrasseareal: 35 m²
Poolområde (belagt): 50 m²

Detaljeret ejendomsbeskrivelse
Grund og landbrugsanvendelse
Arealet omfatter et samlet areal på knap 8.900 m². En del af området på 6.000 m² er helt indhegnet, hvilket giver optimale betingelser for privatliv samt sikker dyrehold. Den etablerede træbestand består af 30 appelsintræer og 50 oliventræer, hvilket muliggør regelmæssige høst. Derudover er der på ejendommen en kalkunopdræt med i øjeblikket 12 dyr. Denne opdræt kan inklusive udstyret overdrages til køberen efter ønske.

Autarkie og teknisk infrastruktur
Ejendommen er infrastrukturelt designet til en omfattende selvforsyning:

Vandforsyning: Vandforsyningen til hele ejendommen og frugthaven sikres gennem to egne brønde på grunden.
Strømforsyning: I det eget teknikrum findes den centrale styring af et professionelt solcelleanlæg. Systemet bruger Studer Xtender invertere og er tilsluttet et batterilager med en samlet kapacitet på 23 kW. Anlægget er designet til en spidsydelse (Dip Power) på 6 kW, hvilket sikrer en stabil og uafhængig energiforsyning.

Bygningens struktur og rumfordeling
Det fritstående hus tilbyder en gennemtænkt rumfordeling. Centrum er det 32,01 m² store hovedopholdsrum, der er udstyret med en fast installeret pejs med massiv marmorindramning. Dette område suppleres af et separat spisestue (12,62 m²) samt et fuldt udstyret køkken på 19,27 m².

Det private opholdsområde er opdelt i tre soveværelser (12,66 m², 12,47 m² og 12,81 m²). Hovedsoveværelset har et separat walk-in closet (11,12 m²). Yderligere faciliteter inkluderer to badeværelser (9,39 m² og 3,04 m²), et opbevaringsrum (4,60 m²) samt det forbindende gangområde (3,66 m²).
Udover marmorpejsen er der en ekstra, separat pelletovn til opvarmning.

Bemærkning om bygningens tilstand: Et af de ekstra rum er i øjeblikket stadig under opbygning. Væggene er allerede pudset, og stålrammen til loftet er installeret. Dette rum kræver stadig den endelige færdiggørelse af den nye ejer og tilbyder designmuligheder.

Udenomsarealer og poolområde
Til boligen grænser en 35 m² stor, befæstet terrasse op. Det direkte tilstødende poolområde omfatter et yderligere belagt areal på 50 m². Den indbyggede swimmingpool er integreret i dette område og har installeret blå undervandsbelysning, der suppleres af yderligere lyskilder i udendørsområdet.

Retlig status og byggekvalitet
Bygningen er officielt registreret som "Vivienda" (bolig). Den komplette indvendige finish samt installationen af husets teknik er konsekvent udført efter tysk standard.