Lejlighed til salg i Málaga by, Málaga

Fremragende investeringsmulighed i et etableret område

Sælges med lejere (gældende kontrakt og ingen husleje gæld)

(Fælles parkering)

Denne fantastiske bolig præsenteres i et lukket boligkompleks med haver og parkeringsområde, beliggende i et af de mest etablerede og eftertragtede områder i byen. Ejendommen sælges i øjeblikket udlejet, hvilket gør den til et ideelt valg for investorer, der søger øjeblikkelig afkast i et område med høj efterspørgsel efter boliger.

Området fremhæver sin fremragende kommunikation med direkte adgang til offentlig transport (metro og busser) samt hurtig forbindelse til byens hovedveje. Derudover har området alle former for serviceydelser: supermarkeder, uddannelsescentre, sportsområder, lokale butikker, sundhedscentre og grønne områder, hvilket sikrer en høj livskvalitet for enhver type lejer eller fremtidig ejer.

Boligen, beliggende i en bygning fra 1976, har en cirka bygget overflade på 106 m2 (92 m2 nyttig), med en rummelig og lys indretning.

I øjeblikket præsenteres lejligheden med en indretning tilpasset 3 soveværelser og et badeværelse, resultatet af sammenslutningen af to soveværelser og det oprindelige toilet. En af dens store fordele er dog muligheden for nemt at genoprette den oprindelige indretning, da døre og grundstruktur er bevaret, hvilket kun kræver en enkel intervention.

Ejendommen har en hyggelig stue med marmor gulv, et fuldt møbleret og udstyret køkken, badeværelse med bruser og skillevæg, hovedsoveværelse, andet og tredje soveværelse med indbygget skab, lukket terrasse med aluminiumsvinduer samt entré og fordelingsgang.

Med hensyn til kvalitet har den keramiske gulve (undtagen i stuen og entréen, som er af marmor), i køkkenet vinduer med dobbelt glas af typen Climalit med termisk brobrud, bygas og andre nylige forbedringer.

Boligkomplekset tilbyder behagelige grønne områder og fælles parkering (uden tildelt plads), samt elevator og adgang tilpasset personer med nedsat mobilitet.

Kort sagt, en alsidig ejendom, godt beliggende og med stort potentiale, perfekt både som en sikker investering og som en fremtidig familiebolig i et område med alle serviceydelser og fremragende kommunikation.

ITP er i øjeblikket 7 %. Der er fradrag på op til 3,5 eller endda 2 %, hvis visse krav opfyldes.
Agenturudgifter for denne bolig: 2 % + moms.
Notar- og registreringsgebyrer er variable og fastsættes ikke, før der udføres skødet for CV og registrering i ejendomsregisteret. Det kan variere mellem 0,50 og 1 %.