Villa til salg i Viñuela, Málaga

Denne eksklusive villa kombinerer luksus, privatliv og enestående investeringspotentiale i en unik beliggenhed på Costa del Sol.

Ejendommen ligger i rolige og naturlige omgivelser med betagende panoramaudsigt over Lake Viñuela og blot 4 km fra centrum af La Viñuela, hvor du kan finde alle daglige faciliteter, samt ca. 20 minutter fra kysten.

Denne villa sikrer fuldstændig ro og privatliv, mens butikker, restauranter og strandene i Costa del Sol er nemme at nå. Adgangen er for det meste brolagt og kombineret med en 500 m snavsbane.

Villaen tilbyder den perfekte kombination af komfortabel bolig og et attraktivt udlejningskoncept. Takket være sin plads, sit layout og sin beliggenhed er ejendommen ideel som en stilfuld privat villa, eksklusiv feriebolig eller luksus boutique B&B-koncept.

Huset har seks rummelige soveværelser og fem badeværelser, og fire soveværelser har deres egne en-suite badeværelser. Stueetagen har i øjeblikket tre soveværelser, der hver indeholder et privat badeværelse med walk-in bruser, en lille privat terrasse og separat adgang. Dette layout giver gæsterne mulighed for at blive modtaget med fuld diskretion og komfort, hvilket gør ejendommen særligt velegnet til et rentabelt B&B-koncept, hvor privatlivets fred er altafgørende.

Når du går ind i stueetagen, byder en atmosfærisk receptionszone velkommen med en imponerende barenhed, der fungerer perfekt som en stilfuld bar. Pladsen er udstyret med flere køleskabe og forbinder til et meget rummeligt opbevaringsrum med vaskeri og yderligere opbevaringsmuligheder.

Desuden huser denne etage en rummelig spisestue med en pellet komfur, ideel som et morgenmadsområde for gæster, en overdækket stue med træbænke og speciallavede puder, et rummeligt fuldt udstyret åbent køkken og en hyggelig stue med en autentisk pejs. Huset er fuldt udstyret med aircondition og varme, hvilket garanterer komfort hele året rundt.

Fra de levende områder har du adgang til en generøs overdækket terrasse med indbyggede bænke, en traditionel pizzaovn og en grillzone. Dette udendørs rum er designet til at give dig mulighed for fuldt ud at nyde Middelhavet udendørs livsstil, fra afslappet morgenmad i morgensolen til lange, atmosfæriske aftener under den spanske stjernehimmel. De private kvartaler af huset ligger på øverste etage.

Her finder du et stilfuldt soveværelse med eget badeværelse og en privat terrasse med en fantastisk udsigt over Lake Viñuela (mulighed for et 4. B&B-værelse). Derudover er der to ekstra soveværelser, hvoraf det ene omfatter et skrivebordsområde og et ekstra badeværelse med walk-in bruser. Denne etage tilbyder et roligt og lyst boligmiljø, hvor komfort og elegance kommer sammen.

Den absolutte showpiece af denne ejendom er den helt nye saltvandsswimmingpool, bygget i 2024. Poolen er omgivet af et elegant anlagt loungeområde med designer liggestole, komfortable sækkestole, en udendørs bruser og forskellige afslapningsområder med faste parasoller. Fra dette eksklusive miljø kan du nyde en imponerende panoramaudsigt over Lake Viñuela og det omkringliggende landskab, et unikt sted hvor natur og luksus forenes.

Indkvarteringen er udstyret med et fuldt moderne 5G Wi-Fi-system, også ideelt til fjernarbejde. DAFO til rådighed. Ejendommen ligger på en ekspansiv grund på ca. 25.000 m² med forskellige oliven- og frugttræer, hvilket understreger den autentiske andalusiske karakter. Desuden har hjemmet rummelig privat parkering til flere biler, en lukket garage og praktiske opbevaringsområder, som gør det både nemt til privat brug og til gæstehosting.

Denne enestående ejendom giver en sjælden mulighed for dem, der søger en unik kombination af at bo, investere og nyde Middelhavet livsstil. Takket være sit fremragende ry som en succesfuld B&B og feriebolig med en turistudlejningslicens kan ejendommen prale af en stærk udlejershistorik og betydelige fremtidige afkastmuligheder på Costa del Sol. Eksisterende leje kan overtages efter aftale.