Lejlighed til salg i Xeresa, Valencia

Leder du efter en bolig… eller leder du efter ro, udsigt og en fejlfri beslutning?
Her har vi en fælles fjende: at købe uden at være klar over, om det, du vælger, vil give dig livskvalitet… eller problemer.
Og denne ejendom er designet netop til at undgå det.
Denne lejlighed på første sal, med elevator, i Resort Xeresa del Monte, er ikke for alle.
Det er for dem, der ønsker noget klart: en ny bolig, uden renoveringer, uden overraskelser og med reelt potentiale både for nydelse og rentabilitet.
Nu det vigtige spørgsmål:
Foretrækker du at fortsætte med at se lejligheder, der kræver tid, penge og energi… eller at gå direkte ind i en, der er klar til at bo i eller leje fra første dag?
73 m² bygget, perfekt udnyttet.
Et udvendigt soveværelse med indbygget skab og eget badeværelse.
Moderne åbent køkken, udstyret og forbundet med stuen.
Og en terrasse på 16,53 m² med åbne udsigter til havet, bjergene og marsken.
Her køber du ikke kvadratmeter. Du køber lys, sydøstlig orientering og en følelse af plads.
Premium kvalitet:
Stort format porcelænsfliser.
Effektiv snedkerarbejde med solkontrol.
Aerotermi (reel energieffektivitet, ikke marketing).
Installation af aircondition via kanaler.
Motoriserede persienner og detaljer tænkt til daglig komfort.
Og omgivelserne?
Resort med 3 hotel-lignende swimmingpools, chillout områder, velholdte haver, padel, fitnesscenter, social klub og overvågning.
Kun 5 minutter fra Gandía og 3 km fra Middelhavet.
Over 300 solskinsdage om året.
Før du kommer for at se det, anbefaler jeg noget: Besøg området på egen hånd, hvis omgivelserne ikke passer til dig, er denne bolig ikke for dig.
Hvis du har brug for finansiering, tal først med din bank.
Nu, lad os tale som investor (hvis det er dit fokus):
Du køber ikke en bolig, du køber en aktiv.
Estimeret langtidsleje: 750–900 €/måned → 9.000–10.800 €/år
Estimeret rentabilitet: 4,5% – 7%
Område med stigende international efterspørgsel.
Nyt produkt = mindre vedligeholdelse, mere stabilitet.
Nøglen:
Ingen renovering. Ingen usikkerhed. Øjeblikkelig indtræden i rentabilitet.
Denne type nyt produkt, godt beliggende og klar til indflytning… venter ikke.