Villa til salg i Maçanet de la Selva, Girona

Turistlicens: Denne elegante ejendom med panoramaudsigt til bjergene og beliggende på en ideel adresse i hjertet af det anerkendte og rolige boligområde Maçanet de la Selva, indkarnter perfekt kombinationen af komfort, modernitet og livskvalitet. Opført i 2004 og fuldt renoveret med kvalitetsmaterialer i 2025, ligger den på en rummelig grund på 1 152 m2 og tilbyder et boligareal på ca. 175 m2. Kun 4,5 km fra bymidten og dens faciliteter giver boligen et privilegeret livsmiljø, der forener total ro med nærheden til alt det praktiske. Ejendommen har en gyldig turistlicens, hvilket er en højt værdsat fordel, der muliggør ferieudlejning og generering af attraktive indtægter.

Ved ankomsten giver en hyggelig entré adgang til et stort åbent rum bestående af en varm stue-spisestue med pejs, ideel til samvær. Denne åbner direkte ud til en dejlig terrasse, som indbyder til afslapning. Det moderne køkken, der er fuldt indrettet og omhyggeligt udstyret, forfører med sit funktionelle og raffinerede design; det har også en pejs og direkte adgang til haven, hvilket sikrer optimal brugskomfort.

Soveområdet, der er helt optimalt fordelt, består af tre rummelige dobbelte soveværelser, hvoraf et har direkte adgang til haven og til poolen, samt to moderne, fuldt udstyrede badeværelser.

Udendørsarealerne, et sandt tilflugtssted for velvære, byder på en stor swimmingpool, flere terrasser, en overdækket terrasse samt et perfekt indrettet grillområde med spisehjørne. En terrasse med udsigt over swimmingpoolen fremhæver helheden og skaber en ideel ramme for at modtage gæster eller nyde øjeblikke med ren afslapning i total privathed.

Et rummeligt garageanlæg med plads til to eller tre køretøjer, med direkte adgang til boligen, fuldender ejendommen.

Grunden er helt plan og giver mulighed for at opføre en anden bolig. Der er allerede etableret en sundhedsmæssig platform, hvilket sikrer et sundt, holdbart byggeri og en bygning, der er perfekt beskyttet mod fugt.

Til sidst har ejendommen moderne installationer, der sikrer optimal komfort i alle årstider: varmepumpe, vendbar aircondition og aluminiumsindfatning.