Villa til salg i Maçanet de la Selva, Girona

Turistlicens

Denne elegante ejendom, med panoramisk udsigt til bjergene og beliggende i en ideel placering i hjertet af det prestigefyldte og rolige boligområde Maçanet de la Selva, indkapsler perfekt kombinationen af komfort, modernitet og livskvalitet. Bygget i 2004 og fuldstændig renoveret med kvalitetsfinish i 2025, strækker den sig over en generøs grund på 1.152 m2 og har et beboelsesareal på cirka 175 m2. Kun 4,5 km fra byens centrum og dens faciliteter, tilbyder denne bolig et privilegeret livsmiljø, der kombinerer absolut ro med nærhed til tjenester. Ejendommen har en gyldig turistlicens, en meget værdsat fordel, der muliggør ferieudlejning og generering af attraktive indtægter.

Så snart man træder ind, giver en hyggelig entré adgang til et rummeligt åbent rum, bestående af en varm stue-spisestue med pejs, ideel til samvær. Dette åbner direkte op til en dejlig terrasse, der indbyder til afslapning. Det moderne køkken, fuldt møbleret og omhyggeligt udstyret, forfører med sit funktionelle og raffinerede design; det har også en pejs og direkte adgang til haven, hvilket giver optimal brugervenlighed.

Natteområdet, perfekt fordelt, består af tre rummelige dobbeltværelser, hvoraf det ene har direkte adgang til haven og poolen, samt to moderne badeværelser, der er fuldt udstyret.

Uderummene, et ægte fristed for velvære, har en stor pool, flere terrasser, en overdækket terrasse og et perfekt indrettet grillområde med spiseplads. En terrasse med udsigt til poolen fremhæver helheden og tilbyder en ideel ramme til at modtage gæster eller nyde afslappende øjeblikke i total intimitet.

Et stort garage med plads til to eller tre køretøjer, med direkte adgang til boligen, fuldender denne ejendom. Grunden, helt flad, giver mulighed for at bygge en anden bolig. Der er allerede lavet en sanitær platform, hvilket sikrer en sund, holdbar konstruktion, der er perfekt beskyttet mod fugt.

Endelig har ejendommen moderne faciliteter, der sikrer optimal komfort i alle årstider: varmepumpe, reversibel aircondition og aluminiumsvinduer.