Villa til salg i La Granadella - Costa Nova, Javea / Xàbia, Alicante

JÁVEA - Denne moderne og rummelige villa i nybyggeri i Jávea ligger på en flad grund inden for den eksklusive urbanisering La Guardia Park. Boligen er bygget efter principperne for Styro Stone: betonkernen er isoleret både indvendigt og udvendigt, hvilket sikrer en exceptionel tæthed.

Som resultat heraf holdes temperaturerne næsten ensartede i hele boligen, og det dobbelte ventilationssystem sikrer optimal komfort. Derudover er villaen udstyret med et aerotermisk system til opvarmning og køling via gulvvarme samt til varmt brugsvand. Et solenergisystem med 18 solpaneler og 20 kW energilagring sikrer et næsten nul energiforbrug og bidrager til at opnå en energimærkning A++.

Villaen er fordelt på tre etager. Man får adgang til boligen på stueetagen gennem en rummelig og lys entré, hvor der også findes et gæstetoilet. Længere fremme, for enden af gangen, ligger der to dobbeltværelser, hver med eget badeværelse. Gangen fører til den rummelige stue/spisestue, som har et moderne åbent køkken med kogeø, fuldt udstyret med Bosch hårde hvidevarer. Trappen, der bades i naturligt lys takket være de store vinduer, fører dig til første sal. Her findes hovedsoveværelset med et luksuriøst badeværelse en suite med bruser, badekar og dobbeltvask, samt et walk-in closet og en stor privat terrasse.

Villaen har desuden en kælder på 180 m², et stort multifunktionelt rum med uendelige muligheder: et hjemmebiograf, en bar, et fitnessrum, et mødelokale, et ekstra gæsteværelse, et legerum eller endda en fuld gæstelejlighed med køkken og badeværelse, klar til at blive designet efter dine ønsker.

Udenfor finder du en smuk 13 × 5 meter balinesisk saltvandspool med solterrasse og forinstallation til opvarmning. Den omkringliggende terrasse på 212 m² er udstyret med to pergolaer i iroko-træ, og takket være dens sydvendte orientering kan du nyde solen her hele året rundt.

Haven blev designet af landskabsarkitekten Jan van Eijle, vinder af den første miljøpris for bæredygtige virksomheder tildelt af Jávea kommune. Han skabte en frodig middelhavshave med århundrede gamle oliventræer, forskellige frugttræer, et bredt udvalg af krydderurter til madlavningsentusiaster og et stort rekreativt område med naturligt græs, der prioriterer total privatliv.

Denne villa er ideel for enhver, der søger en bæredygtig bolig med høj komfort og lave månedlige omkostninger. En fremragende fremtidsinvestering.

La Guardia Park ligger et skridt væk fra nogle af de smukkeste strande i Jávea, såsom Playa del Portitxol og Playa de la Granadella, og tæt på de mest populære fritids- og underholdningsområder. Der er også flere restauranter og sportsfaciliteter inden for gåafstand. Jáveas sandstrand ligger mindre end 15 minutters kørsel væk.