Villa til salg i Bonalba, Busot, Alicante

Vi præsenterer en eksklusiv ejendom beliggende i et af de mest privilegerede områder i Bonalba Alta – Busot, et perfekt sted for dem, der søger livskvalitet, ro og nærhed til havet. Ejendommen skiller sig ud med sit moderne design, sin lysstyrke og sine spektakulære udendørsarealer, ideelle til at nyde det middelhavsklima året rundt.

Nybygget fritstående villa — minimalistisk elegance på ét plan, med en spektakulær pool. Denne imponerende ejendom på 239 m², med 213 m² nyttig overflade, ligger på en stor grund på 1037 m² og er omhyggeligt designet for at tilbyde en unik boligoplevelse. Dens moderne arkitektur smelter sammen med naturlige stenfinish og vinduer på 3 meters højde, hvilket skaber rummelige, varme og lysfyldte områder.

Den har 3 lyse værelser, der er udstyret med aircondition, termisk isolering og detaljer med stemningsbelysning, der giver komfort og elegance, 2 badeværelser, en stor stue med spisestue og et fuldt udstyret køkken samt to udendørs terrasser, der er direkte forbundet med det private poolområde på ca. 16,50 x 4 meter. Hver rum har udgang til det fri, hvilket sikrer naturligt lys og en perfekt integration med grunden.

Udenfor, perfekt orienteret, kombineres haveområder, chillout-områder og imponerende udsigt til bjergene, hvilket giver en absolut afslappende atmosfære.

Dens strategiske beliggenhed gør det muligt at nå Alicante på kun 20 minutter og 10 minutter til El Campello og dens strande.

At bo i Busot — natur, kultur og tjenester inden for rækkevidde. Busot er en privilegeret kommune, omgivet af den majestætiske Cabeçó d’Or og mindre end 10 km fra havet. Den maleriske gamle bydel, det restaurerede slot og de berømte Cuevas de Canelobre, en af de største turistattraktioner i provinsen, gør dette område til et sted fyldt med charme.

Derudover har Busot alle nødvendige tjenester:
Moderne lægecenter, supermarked, apotek og bageri, bibliotek, posthus og tankstation, restauranter, barer og butikker, sportscenter med pool, tennis, padel, fitnesscenter, klatrevæg og fodboldbane, kulturelle og fritidsaktiviteter for alle aldre.

1. Sikkerhed
Perimetermur af naturlig sten rundt om hele grunden for maksimal privatliv og sikkerhed. Sikret hoveddør og svingdør. Struktur med betonbuer i henhold til CTE. Høj kvalitets elektrisk installation med uafhængige kredsløb i henhold til CTE-reglerne. System til varmt brugsvand via Aerotermia.

2. Komfort
Eksklusiv grund på 1037 m² med uafhængig adgang og privat parkeringsområde. Gulve med belægning af stort porcelænsmateriale (inklusive badeværelser). Motoriserede og automatiserede persienner. Store vinduer med dobbelt glas og solfilter. Boligen er klimatiseret med uafhængige split-enheder (split-system). Køkken med rigelig opbevaringsplads og forskellige designmuligheder.

3. Æstetik og finish
Indvendige døre lakeret i hvid, af høj kvalitet, med 7 cm rammer og dørkarme, med håndtag i mat sort eller rustfrit stål. Dekorativ grusbelægning i marmorfarve over hele grunden. Naturlig sten som hovedmateriale i det udvendige design, udvalgt fra bruddet i Novelda: Bateig-sten. Pool som et fremtrædende dekorativt element, med en størrelse på 17 x 4 meter og moderne design.

4. Energimæssig effektivitet – klasse A
Boligen er designet som en helt isoleret kube fra det ydre. Isolering med ekstruderet polystyren XPS DANOPREN 500. Aluminiumssnedkeri med RPT (Termisk Brobrud). Vinduer med tripelglas: 4+4 / kammer 8 / 3+3. Varmegenvinding med dobbeltstrøm for at cirkulere luft i hele huset.

5. Fundament og struktur
Fundament med armeret beton og sanitærplade. Fjernelse af fugt ved kapillærvirkning via luftkammer. Struktur med betonbuer med semi-modstandsdygtige bjælker. Kontrolprøver fra godkendt laboratorium i henhold til CTE.

6. Facade og lukninger
Facade sammensat af: perforeret mursten 11,5 cm, vandafvisende indvendig puds, termoakustisk luftkammer, Akustiline panel 80 mm, beklædning af højstyrke gipsplader (13+13mm). Tag: højstyrke gipsplader + Akustiline isolering 40 mm. Tagdækning: XPS DANOPREN 400, hældning med mørtel, PVC-folie 1,2 mm, polypropylen adskillelseslag, gruslag.

7. Udvendigt snedkerarbejde
Aluminiumssnedkeri EXTRUAL E80RPT til store vinduer. E54-system til faste og åbne paneler. Dobbelt og tripel glas med solkontrol og akustisk folie.

8. Køkken (Mærke NOBILIA)
Høje og lave skabe i tysk design. Bosch apparater (høj effektivitet klasse A): induktionskogeplade, ovn, emhætte, opvaskemaskine, bordplade med integreret udsugning. Bosch ovn Serie 6 i sort glas. Bosch induktionskogeplade.

9. Elektricitet og belysning
LED-belysning indenfor og udenfor huset. Elektrisk installation på 11.500 W med 16 kredsløb. Telekommunikation med fiberoptik. Delta Dore smart home system med: kontrol af persienner (individuel og generel åbning/lukning), lyskontrol på 4 punkter, smart kontrolpanel.

10. Klimatisering
LG ART COOL Mirror Al Air enheder. Høj effektivitet split-system AAA.

11. Pool
Moderne pool i stor størrelse: 1,50 m x 4 m.

12. Have
Strelitzia, kaktus, cocktailpalmer, græs. Leveres med badeværelser med sanitetsudstyr og brusere installeret, badeværelsesmøbel. Derudover indbyggede skabe i soveværelserne og walk-in closet i hovedværelset.