Villa til salg i Bonalba, Busot, Alicante

Eksklusiv ejendomsglans beliggende i et af de mest privilegerede områder i Bonalba Alta – Busot, et perfekt sted for dem, der søger livskvalitet, ro og nærhed til havet. Ejendommen udmærker sig ved sit moderne design, sit lysindfald og sine spektakulære udendørsarealer, som er ideelle til at nyde middelhavsklimaet året rundt.

Fritliggende nybygget villa — Minimalistisk elegance i ét plan med spektakulær swimmingpool. Denne imponerende ejendom på 239 m² og 213 m² boligareal ligger på en stor grund på 1.037 m² og er nøje designet til at tilbyde en unik boligoplevelse. Den moderne arkitektur kombineres med finish i natursten og vinduespartier på 3 meters højde, hvilket skaber rummelige, varme og naturligt oplyste rum.

Boligen har 3 lyse værelser med aircondition, varmeisolering og stemningsbelysning, der tilfører komfort og elegance, 2 badeværelser, en stor stue-spisestue med fuldt udstyret åbent køkken samt to udendørs terrasser, der er direkte forbundet med det private poolområde på cirka 16,50 x 4 meter. Alle rum har udgang til det fri, hvilket sikrer naturligt lys og en perfekt integration med grunden.

Det perfekt orienterede udendørsområde kombinerer havearealer, chillout-områder og imponerende udsigt over bjergene og skaber en helt afslappende atmosfære.

Den strategiske beliggenhed gør det muligt at være i Alicante på blot 20 minutter og i El Campello og ved strandene på 10 minutter.

At bo i Busot — Natur, kultur og service inden for rækkevidde. Busot er en privilegeret kommune omgivet af det majestætiske Cabeçó d’Or og mindre end 10 km fra havet. Den maleriske gamle bydel, det restaurerede slot og de berømte Cuevas de Canelobre, en af provinsens største turistattraktioner, gør området til et sted fyldt med charme.

Derudover har Busot alle nødvendige faciliteter:
- Moderne lægecenter.
- Supermarked, apotek og bageri.
- Bibliotek, posthus og tankstation.
- Restauranter, barer og butikker.
- Sportscenter med swimmingpool, tennis, padel, fitnesscenter, klatrevæg og fodboldbane.
- Kulturelle aktiviteter og fritidsaktiviteter for alle aldre.

Komplet oversigt over kvaliteter

1. Sikkerhed
- Perimetermur i natursten rundt om hele grunden for maksimal privatliv og sikkerhed.
- Hoveddør med sikkerhedskonstruktion og pivotfunktion.
- Konstruktion med rammer i armeret beton.
- Elinstallation af høj standard med separate kredsløb.
- Produktion af varmt brugsvand via aerotermi.

2. Komfort
- Eksklusiv grund på 1.037 m² med separat adgang og privat parkeringsområde.
- Gulve med storformat porcelænsbelægning, også i badeværelserne.
- Motoriserede og automatiserede rullegardiner.
- Store vinduer med termoruder og solfilter.
- Klimatiseret bolig med separate splitenheder, Split-system.
- Køkken med god opbevaringsplads og flere tilgængelige designs.

3. Æstetik og finish
- Indvendige hvidlakerede døre i førsteklasses kvalitet, med karme og gerigter på 7 cm samt greb i mat sort eller rustfrit stål.
- Dekorativt lag marmelfarvet grus på hele grunden.
- Natursten som centralt element i det udvendige design, udvalgt fra stenbruddet i Novelda: Bateig-sten.
- Swimmingpool som fremtrædende dekorativt element, med en størrelse på 17 x 4 meter og moderne design.

4. Energieffektivitet – Energiklasse A
- Boligen er designet som en kube, der er fuldstændig isoleret fra omgivelserne.
- Isolering med ekstruderet polystyren XPS Danopren 500.
- Aluminiumsrammer med RPT, termisk brud.
- Vinduer med trelagsruder: 4+4 / mellemrum 8 / 3+3.
- Dobbeltstrøms varmegenvindingsanlæg til recirkulation af luften i hele huset.

5. Fundament og konstruktion
- Fundament i armeret beton og ventileret terrændæk.
- Eliminering af opstigende fugt ved hjælp af et nedre luftkammer.
- Konstruktion med rammer i armeret beton og dæk af semibærende bjælker.

6. Facade og lukninger
- Facade bestående af 11,5 cm perforerede mursten, indvendig vandafvisende puds, termoakustisk luftkammer, 80 mm Acustiline-panel og beklædning med 13+13 mm hårde gipsplader.
- Loft af hårde gipsplader med 40 mm Acustiline-isolering.
- Tag med XPS Danopren 400, fald udført med mørtel, 1,2 mm PVCP-membran, separationslag af polypropylen og lag af rundsten.

7. Udvendigt snedkerarbejde
- Aluminiumsrammer i Extrual E80RPT til store vinduespartier.
- E54-system til faste og oplukkelige felter.
- Dobbelt- og trelagsruder med solkontrol og akustisk folie.

8. Køkken, mærke Nobilia
- Over- og underskabe i tysk design.
- Energieffektive Bosch-hvidevarer, klasse A:
- Induktionskogeplade.
- Ovn.
- Emhætte.
- Opvaskemaskine.
- Bordplade med integreret emhætte.
- Bosch Serie 6-ovn i sort glas.
- Bosch-induktionskogeplade.

9. Elektricitet og belysning
- LED-belysning inde og ude.
- Elinstallation på 11.500 W med 16 kredsløb.
- Telekommunikation med fiberoptik.
- Delta Dore-hjemmeautomatisering med styring af persienner, individuel og samlet åbning og lukning, styring af belysning på 4 punkter samt Smart Control-automatiseringspanel.

10. Klimaanlæg
- LG Artcool Mirror AI-enheder.
- Split-system med høj effektivitet, AAA.

11. Swimmingpool
- Moderne swimmingpool i stort format: 1,50 m x 4 m.

12. Have
- Strelitzia augusta.
- Kaktusser.
- Kokospalmer.
- Græsplæne.

Boligen leveres med badeværelser udstyret med sanitetsprodukter, brusere og badeværelsesmøbler. Derudover har den indbyggede skabe i soveværelserne samt walk-in-closet i det primære soveværelse.