Lejlighed til salg i Pego, Alicante

Leder du efter et andet hjem uden problemer eller en investering, du kan leje ud fra dag ét
Hvis det, du ønsker, er at nyde Middelhavet med åben udsigt og samtidig have et aktiv, der skaber indkomst, så giver denne lejlighed mening for dig. Det er ikke for alle. Det er til den, der vil købe rigtigt: lys, terrasse, udsigt og et potentiale for god rentabilitet.
Lad mig stille dig et spørgsmål:
Hvor mange lejligheder har du set med udsigt… men uden en brugbar terrasse, uden lys eller uden privatliv
Her er det ikke sådan.
122 m² bebygget, sydvendt og en terrasse på 17 m², hvor du virkelig vil bo. Stor stue med åben køkkenløsning og fuldt udstyret ø (Siemens). 3 soveværelser mod det fri med indbyggede skabe.2 badeværelser (ét en suite). Store vinduespartier, der forbinder indendørs og landskabet.
Og det vigtigste: åben udsigt til havet, Marjal og bjergene.
Ingen bygninger foran. Ingen følelse af at være lukket inde. Materialer i høj kvalitet: marmor-gulv, massivt træsnedkeri, PVC-vinduer med dobbeltrude, automatiske persienner, aircondition via kanaler. Bygning med elevator, pool, have og solarium. Parkeringsplads i garage kan tilkøbes (ikke inkluderet).
For lad os være ærlige: Problemet er ikke at finde lejligheder. Problemet er at finde én, der virkelig kan lejes godt ud og nydes bedre. Og denne opfylder begge dele.
Der er 2 lejligheder med disse karakteristika.

Investering – klare data
Du køber ikke en bolig. Du køber et aktiv.
Pris: 263.000 € Boligareal: 122 m² → ~2.155 €/m²
Sammenligning i området (nybyg + udsigt): ~2.400 – 2.800 €/m²
Køb i niveau / let under markedspris afhængigt af udsigten.

Lejescenarie:
Estimeret ferieudlejning: 120 – 180 €/nat
Gennemsnitlig belægning: 120 – 150 dage/år
Indtægter: 14.000 – 22.000 €/år
Eller langsigtet udlejning:
1.900 €/måned → 22.800 €/år
Estimeret rentabilitet: 8%
Potentiale for værdistigning pga. beliggenhed, udsigt og boligtype.
Det er ikke en spekulativ investering.
Det er en solid investering.

Før du besøger stedet
Gå selv området i øjnene. Hvis det ikke passer til dig, så spild ikke tid. Tjek din finansiering på forhånd.