Lejlighed til salg i Pego, Alicante

Lejlighed med havudsigt og reel rentabilitet – terrasse, lys og beliggenhed
Leder du efter en anden bolig uden komplikationer eller en investering, som du kan leje ud fra dag ét? Hvis du ønsker at nyde Middelhavet med åbne udsigter og samtidig have en aktiv, der genererer indtægter, giver denne lejlighed mening for dig. Den er ikke for alle. Den er for dem, der ønsker at købe godt: lys, terrasse, udsigt og potentiale for rentabilitet.
Lad mig stille dig et spørgsmål:
Hvor mange lejligheder har du set med udsigt… men uden udnyttelig terrasse, uden lys eller uden privatliv? Her er der ikke noget af det.
122 m² bygget, sydvendt og en terrasse på 17 m², hvor du virkelig vil leve. Stort opholdsstue med åbent køkken og fuldt udstyret ø (Siemens). 3 udvendige soveværelser med indbyggede skabe. 2 badeværelser (et en suite). Store vinduer, der forbinder indendørs og landskab.
Og det vigtige: åbne udsigter til havet, til Marjal og til bjergene.
Ingen bygninger foran. Ingen følelse af indelukkethed. Kvaliteter i høj klasse: marmor gulv, massiv snedkerarbejde, PVC vinduer med dobbelt glas, automatiske persienner, aircondition via kanaler. Bygning med elevator, swimmingpool, have og solarium. Parkeringsplads til rådighed (ikke inkluderet).
For lad os være klare: problemet er ikke at finde lejligheder. Det er at finde en, der virkelig lejer godt og nydes bedre. Og denne opfylder begge dele.
Der er 2 lejligheder af denne art tilgængelige.
Investering – klare data
Du køber ikke en bolig. Du køber en aktiv.
Pris: 263.000 € Areal: 122 m² → ~2.155 €/m²
Sammenligning område (nybyggeri + udsigt): ~2.400 – 2.800 €/m²
Købet er justeret / let under markedet ifølge udsigt.
Lejescenarie:
Estimeret ferieudlejning: 120 – 180 €/nat
Gennemsnitlig belægning: 120 – 150 dage/år
Indtægter: 14.000 – 22.000 €/år
Eller langtidsleje:
900 – 1.100 €/måned → 10.800 – 13.200 €/år
Estimeret afkast: 5% – 7%
Potentiale for værdistigning på grund af beliggenhed, udsigt og type.
Det er ikke en spekulativ investering.
Det er en solid investering.