Villa til salg i Canyelles, Lloret de Mar, Girona

I et af de mest rolige og værdsatte områder i Lloret de Mar, kun få minutters gang fra havet, ligger denne unikke ejendom, der kombinerer bolig, investering og fremtidig udvikling i et privilegeret miljø med udsigt over havet og bjergene.

Det drejer sig om en ejendom med en stor grund, der tilbyder flere bygninger og muligheder. På den ene side finder vi en hovedbolig på cirka 319 m², fuldstændig renoveret i 2016, med materialer af høj kvalitet og designet til komfort. Den har fire soveværelser og tre badeværelser, to af dem med jacuzzi og hydromassage, samt en stor stue-spisestue, et fuldt udstyret køkken og et opbevaringsrum. Huset har gulvvarme, et spa-område med sauna, et fritidsområde med billard og et specifikt rum til sports- eller vinterudstyr.

Derudover inkluderer ejendommen et uafhængigt gæstehus på cirka 78 m², med soveværelse, stue, køkken og badeværelse, ideelt til at huse familiemedlemmer eller generere ekstra indtægter.

Udenfor tilbyder grunden — der når næsten 2.000 m² — en etableret have med frugttræer, flere terrasser, privat pool og en stor garage på cirka 100 m². De åbne udsigter over havet og bjergene giver en konstant merværdi til hele ejendommen. Det skal bemærkes, at ejendommen består af to parceller, med mulighed for separat salg.

Til dette kompleks kommer et interessant investeringsprojekt på en af parcellerne, som omfatter en grund på cirka 1.000 m² med en allerede bygget enetages bolig på cirka 112 m². Der er mulighed for at udvikle en anden etage, hvilket vil øge den beboelige overflade og værdien af aktivet betydeligt. Ejendommen har privat garage, to uafhængige adgangsveje, have og en stor terrasse med udsigt over havet, som kunne integreres som balkon i en fremtidig udvidelse. Projektet har visualiseringer, der klart viser dets potentiale.

En anden bygning inkluderet er en bolig på cirka 230 m² fordelt på tre etager, bygget i 1978 og fuldstændig opdateret teknisk: elektricitet, VVS, poolautomatisering og snedkerarbejde er blevet renoveret. Indenfor finder vi et serviceområde, sauna og massageværelse i stueetagen; køkken, to soveværelser og kontor på mellemetagen; og stue, soveværelse og badeværelse på øverste etage. Derudover har den et uafhængigt studie på cirka 70 m².

Den tilknyttede grund tilbyder have med palmer og appelsintræer, solarium, grill og pool, med opvarmningssystem via gulvvarme og elektriske radiatorer.

Beliggende omkring 500 meter fra havet, i et meget roligt boligområde, tæt på marina, sportsfaciliteter og veludstyrede strande, repræsenterer denne ejendom en usædvanlig mulighed: en kombination af bolig, plads, privatliv og udviklingspotentiale i et af de mest eftertragtede områder på Costa Brava.

Hvis du søger en ejendom med flere muligheder — bolig, ferie eller investering — i et privilegeret miljø.