Villa til salg i El Montgó, Dénia, Alicante

Villa Andrea, bygget på de lavere skråninger af Montgó i Dénia, er en iøjnefaldende moderne villa, hvor design, komfort og den naturlige skønhed ved Middelhavet smelter sammen. Beliggende på en generøs, plan grund på 1.434 m2, strækker denne nybyggede bolig sig over 263 m2 fordelt på to hovedetager med et ekstra underetage, der er gennemtænkt designet for at tilbyde et lyst, funktionelt og meget komfortabelt boligmiljø.

Fra det øjeblik, du træder ind, imponerer villaen med sin overflod af naturligt lys og følelse af åbenhed. Store gulv-til-loft TECHNAL vinduer udvisker grænsen mellem indendørs og udendørs, og indrammer de vidtstrakte udsigter over Montgó-massivet, Middelhavet og Dénías historiske slot.

Hovedetagen rummer et elegant åbent opholdsområde, centreret omkring en gaspejs, der varmer både stuen og den tilstødende overdækkede terrasse. Det skræddersyede designerkøkken, der har en central ø, premium BOSCH apparater og et indbygget MIELE kaffeanlæg, flyder ubesværet ind i spisestuen og videre til terrasserne, poolen og de middelhavsstil haver. Elektriske semi-gennemsigtige rullegardiner på alle vinduer giver præcis kontrol over lys og privatliv. Denne etage afsluttes med et gæstetoilet, et spisekammer og et vaskerum.

Haverne er et sandt højdepunkt ved Villa Andrea. Lyse, lav vedligeholdelse og prydet med frugttræer, herunder granatæbletræer, centrerer det udendørs rum sig om en opvarmet pool med et saltelektrolysesystem. Grunden har også en petanque-bane, flere overdækkede terrasser, et modent oliventræ, der er oplyst om natten, og et fuldt udstyret sommerkøkken med køleskab, grill, plancha og opbevaring under en moderne aluminiumspergola. En overdækket carport til to køretøjer, inklusive en elektrisk ladestation, suppleres af yderligere parkering til 2–3 biler.

På første sal har to generøst proportionerede soveværelser med eget badeværelse spektakulære udsigter over havet og slottet, mens et mindre kontor med udsigt over Montgó nemt kan fungere som børneværelse eller gæsteværelse. Alle rum har fordel af mørklægningsgardiner, og hele etagen har adgang til en terrasse, der løber langs facaden og tilbyder panoramiske udsigter over Middelhavet, slottet og Montgó.

Underetagen, oplyst af en charmerende italiensk patio, huser en selvstændig gæstelejlighed med store vinduer og en fuld glasfacade. I øjeblikket konfigureret som et træningsrum og teknisk rum, kan det nemt omdannes til et tredje eller fjerde soveværelse med eget badeværelse, komplet med privat adgang via en udvendig trappe.

Villa Andreas specifikationer er af højeste standard, herunder et aerotermisk system med Airzone, gulvvarme, mekanisk ventilation, solpaneler, vandblødgøring, termoruder, elektriske persienner, GEBERIT sanitetsudstyr, TRES haner og en panserdør. Sikkerheden er omfattende med alarm, overvågningskameraer og bevægelsessensorer.

Med en eftertragtet sydvendt orientering, fuldstændig privatliv og en fremragende beliggenhed kun ni minutter fra Dénías centrum, er villaen inden for nem gå- eller cykelafstand til landsbyen, havnen, marinaen og stranden. Villa Andrea repræsenterer den perfekte syntese af moderne arkitektur, middelhavslivsstil, betagende hav- og slotudsigt samt den unikke charme ved Montgó — ideel som permanent bolig eller luksuriøs feriebolig på Costa Blanca.

Bemærk: En elektrisk søjle er diskret placeret i haven, men i virkeligheden er den godt camoufleret af de omkringliggende træer og knap mærkbar, hvilket bevarer villaens fantastiske æstetik.