Lejlighed til salg i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

I hjertet af Jávea, en af de mest værdsatte destinationer på Costa Blanca, ligger denne elegante lejlighed, der kombinerer lys, ro og livskvalitet i et privilegeret miljø. En ejendom designet til dem, der søger mere end en bolig: en ægte middelhavsstil, hvor fred, sikkerhed og naturlig skønhed er en del af hverdagen.

Takket være sin syd-sydøstlige orientering, oversvømmer naturligt lys rummene i store dele af dagen, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære året rundt. Med 101 m2 bygget areal tilbyder boligen en funktionel og afbalanceret indretning. Den rummelige stue-spisestue åbner op til en balkon og overdækket terrasse med klar udsigt til bjergene, havet og åbne områder mod Arenal og Benitachell, noget der er usædvanligt i en central beliggenhed. Dette udendørs rum er ideelt til at spise morgenmad i solen, slappe af ved solnedgang eller nyde det middelhavsklima.

Lejligheden har to lyse soveværelser, hvoraf det primære soveværelse er en suite med privat badeværelse. De to badeværelser er i fremragende stand og har en velplejet og funktionel æstetik. Det uafhængige køkken, der er perfekt bevaret, er fuldt udstyret med nye apparater (ovn, keramisk kogeplade, opvaskemaskine og vaskemaskine) og har desuden et separat vaskerum, hvilket tilføjer praktisk til hverdagen.

Boligen ligger på anden sal, men på grund af bygningens konfiguration — med stueetage og mellemetage — har den en reel højde svarende til en tredje sal, hvilket giver mere lys og privatliv. Bygningen blev opført i 2006, har elevator og kun to boliger pr. etage, hvilket danner et roligt fællesskab med i alt 16 naboer.

Lejligheden er i perfekt stand og klar til at flytte ind. Den nuværende ejer købte den på tegning og har været den eneste ejer i 14 år, hvilket afspejler den fremragende vedligeholdelse af boligen.

Blandt dens kvaliteter fremhæves: helt ny Mitsubishi Electric klimaanlæg med kanaler (installeret i juli 2025), dobbeltglas Climalit (6+6 mm), der sikrer termisk og akustisk isolering, Grohe armaturer i perfekt stand, indbyggede skabe med skræddersyede skuffer og træfinish, videoporttelefon, aircondition og centralvarme, samt tilpasset adgang for personer med nedsat mobilitet.

Parkeringsplads og opbevaringsrum er valgfrie.

Beliggenheden giver mulighed for at nyde alle tjenester inden for få skridt, herunder supermarked, apotek, optiker, fitnesscenter og borgerkontor. På få minutter kan man få adgang til ikoniske steder som Playa del Arenal, Playa de La Grava og den charmerende gamle bydel i Jávea.

Jávea er internationalt anerkendt for sit etablerede multikulturelle samfund, med mange beboere fra Nordeuropa som Storbritannien, Tyskland, Holland eller Sverige. Denne internationale stabilitet, sammen med den høje livskvalitet i Middelhavet, gør området til en solid og sikker ejendomsmæssig investering på lang sigt, ideel både som permanent bolig og til at bevare kapital.

Boligen er klar til at flytte ind, uden behov for renoveringer, hvilket muliggør et roligt og sikkert køb. Desuden er prisen meget forhandlingsbar, hvilket giver en fremragende mulighed for at erhverve en velbeliggende ejendom i en af de mest eftertragtede destinationer i Middelhavet.