Villa til salg i Córdoba by, Córdoba

Opdag dette fantastiske hus beliggende på Camino del Arenal, i området Fuensanta, kun få minutter (til fods) fra Córdoba by. Denne chalet (kan finansieres) har en generøs bygget overflade på 121 m2 bolig, med andre bygninger og et stort grundareal, der strækker sig over næsten 4.000 m2.
Ideel til at nyde udendørs med privat pool og store sports- og rekreative områder.
Boligen har tre rummelige soveværelser, der tilbyder komfort og ro; derudover inkluderer den en hyggelig stue udstyret med pejs for at skabe den perfekte atmosfære i de koldere måneder af året. Den inkluderer også et komplet badeværelse, og der er desuden et toilet.
Hele ejendommen er udstyret med et varmesystem via radiatorer tilsluttet pejsen.
Udenfor finder du forskellige bygninger som en multifunktionel hal, en stue perfekt til familietræf eller fejringer og en paellero.
Denne charmerende ejendom rummer områder dedikeret til parkering samt en køkkenhave og frugttræer (appelsintræer, citrontræer...) og oliven, hvilket giver den karakteristiske rustikke præg.
Hvis du søger rummelighed og naturlig velvære, uden at give afkald på urban nærhed, er dette din mulighed!
Ejendommen har skøder for hele bygningen. Ejendom kan finansieres.
Derudover har den legaliseret brønd.

SALGSPRIS + UDGIFTER
I overensstemmelse med informationsforpligtelserne bemærkes det, at den angivne pris ikke inkluderer de udgifter og skatter, der er forbundet med erhvervelsen, som er opdelt nedenfor:
Købers agenturhonorar: 2 % af den endelige salgspris plus 21 % moms (med et minimum på 3.500 € plus 21 % moms).
Skat på ejendomsoverdragelse (ITP): Den gældende skattesats i det autonome område Andalusien vil blive anvendt (generelt 7 %, uden at det påvirker reducerede satser på 3,5 %, 1,2 % eller 1 %, der gælder afhængigt af køberens personlige omstændigheder eller ejendommens karakteristika). Skatten pålægges den officielle vurderingsværdi eller salgsprisen, den der er højere.
Notarudgifter: Notarhonorarerne beregnes i henhold til den officielle takst reguleret i Bilag I til Real Decreto 1426/1989, af 17. november, som godkender notarens takst.
Registreringsudgifter: Registreringen i Ejendomsmassen vil blive faktureret i henhold til den officielle takst fastsat i BILAG I til Real Decreto 1427/1989, af 17. november, som godkender notarens takst.
Administrationsudgifter (Gestoría): Honoraret for den administrative behandling, skatteafregning og registrering beløber sig til [600 ca.] € (moms inkluderet).