Byggegrund til salg i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Denne fantastiske grund på 3.376 m² ligger i et af de mest prestigefyldte boligområder i Sotogrande og tilbyder den perfekte kombination af privatliv, plads og orientering. Ejendommen tilgås via en privat vej, der er cirka 70 meter lang og 8 meter bred, som fører til en perfekt kvadratisk grundplan på 2.804 m² (53,3 x 52,3 m), en ideel form til at skabe en rummelig og elegant villa.
Grunden har en perfekt sydorientering, hvilket sikrer sollys hele dagen, og den er praktisk talt flad, hvilket letter byggeri. På klare dage øger udsigten til havet, selv fra stueetagen, tiltrækningen af denne enestående ejendom.

Grænser:
- Syd: Grøn zone med åbne udsigter og total privatliv.
- Øst: Grund på 3.700 m² med en stor hvid moderne villa, der nærmer sig færdiggørelse.
- Vest: Grund på 4.300 m² ejet af en privat udvikler med planlagt byggestart i 2026.
- Nord: Grund på 2.777 m² ejet af Sotogrande S.A., der i øjeblikket er vurderet til over 940.000 €.

Beliggenheden er uovertruffen, kun 500 meter til fods fra Sotogrande International School, hvilket gør det til en ideel ejendom for familier. Omgivelserne har nybyggede boliger af høj kvalitet, som giver gaden et raffineret og moderne præg.
Ifølge de lokale byggeforskrifter tillader grunden opførelsen af en villa på op til 844 m² plus garager, hvilket giver rigelig plads til at designe en imponerende bolig, der fusionerer arkitektur, lys og natur.
Der findes allerede et indledende arkitektonisk projekt til en stor moderne villa til denne grund, hvilket giver en fordel for fremtidige udviklinger.

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en af de mest lovende grunde i Sotogrande: med en perfekt orientering, omgivet af luksusboliger og klar til et skræddersyet arkitektonisk projekt i et roligt og naturskønt miljø.