Byggegrund til salg i Sotogrande, San Roque, Cádiz

Denne smukke hjørnegrund på 2.100 m² ligger i et af de mest eftertragtede områder i Sotogrande og tilbyder en fremragende mulighed for at bygge et skræddersyet hus omgivet af natur, lys og privatliv.

Grunden har en let sydvestlig orientering, hvilket giver rigeligt med naturligt lys hele dagen. Dens vestlige grænse grænser op til et privat grønt område på cirka 400 m², hvilket sikrer en generøs afstand til de nærliggende ejendomme og skaber en vidunderlig følelse af ro. Den eneste nabo mod syd er en nybygget villa, der ligger på et meget lavere niveau, hvilket sikrer klare udsigter og mere lys over hele grunden.
En af de mest bemærkelsesværdige træk ved denne ejendom er dens samling af majestætiske korkegtræer, herunder et to hundrede år gammelt og flere hundrede år gamle. De tre tidligere arkitektoniske projekter designet til grunden er blevet udtænkt for at bevare hvert træ og maksimere den naturlige fordeling med åbne rum og passager imellem dem.

Salgsprisen inkluderer en komplet topografisk undersøgelse og en geoteknisk undersøgelse, begge for nylig afsluttet. Den geotekniske rapport er særligt gunstig og bekræfter stabiliteten af jorden og fraværet af affaldsdeponier, en sjælden fordel i området, hvor lignende grunde ofte kræver jordbehandlinger til en pris på op til 30.000 €.
Prisen inkluderer også et grundlæggende arkitektonisk projekt, der giver et solidt fundament for en umiddelbar udvikling.

Dette er en enestående mulighed for at erhverve en unik og karakterfuld grund i Sotogrande, ideel til at bygge en moderne bolig, der kombinerer luksusliv med skønheden i det omkringliggende naturlige miljø.