Finca/Landehus til salg i Viñuela, Málaga

Rummeligt fritstående hus i Río Bermuza-området, beliggende i et privilegeret naturområde, ideelt for dem, der søger fred, plads og forbindelse til naturen, samtidig med at det er tæt på essentielle faciliteter.

Ejendommen ligger kun 10 minutter fra La Viñuela og 20 minutter fra kysten, hvilket perfekt kombinerer landligt liv med nem adgang til havet.

Huset er fordelt over to etager og tilbyder generøse, velorganiserede rum. Det har en stor stue-spisestue med pejs, der skaber en varm og indbydende atmosfære, et fuldt udstyret køkken, fem rummelige soveværelser og to fulde badeværelser, hvilket gør det ideelt til store familier eller som et landligt tilflugtssted.

Derudover inkluderer det en stor garage med plads til op til tre køretøjer, hvilket giver bekvemmelighed og ekstra opbevaringsplads.

Udenfor har ejendommen flere terrasser, et fuldt udstyret grillområde med opbevaringsrum, et poolområde og en have, der er velegnet til at dyrke frugter og grøntsager, perfekt til at nyde udendørslivet og en mere selvforsynende livsstil.

Alt dette suppleres af smukke åbne bjergudsigter, der tilbyder en fredelig og naturskøn ramme.

En ejendom med stort potentiale, ideel som permanent bolig, feriebolig eller landligt projekt i et af de mest autentiske og rolige områder af Axarquía.

Denne ejendom har reference nummer: NL203097.

I henhold til bestemmelserne i artikel 20.1 i TRLDCU vil prisen på ejendommen blive forhøjet med følgende beløb:
Skatter, der skal betales af køberen.
I tilfælde af moms til den nuværende sats på 10%.
I tilfælde af ejendomsoverdragelsesskatter (ITP), beregnet på den højere værdi mellem salgsprisen eller den kadastrede referenceværdi, der spænder mellem 3,5% og 7% afhængigt af køberens omstændigheder.
Notar og tinglysning: Disse er gebyrer, der er underlagt officielle takster; dog kan de estimerede omkostninger være omkring €1.500 for notar og €500 for tinglysning.