Rækkehus til salg i Triana, Vélez-Málaga, Málaga

Smuk enfamiliehus i Triana, beliggende i et roligt og privilegeret miljø, hvor privatliv, karakter og åbne udsigter kombineres for at skabe en virkelig speciel ejendom. Et hjem med sjæl, fyldt med historie og med et enormt potentiale både som helårsbolig og som en charmerende ferielejlighed.

Ejendommen bevarer unikke originale elementer, da den i sine oprindelser var en ægte traditionel vinkælder. I kælderen findes stadig de gamle vinfade og den historiske drueskrue, elementer der giver en unik og autentisk karakter, som er svær at finde i dag.

Hovedindgangen fører til en stor terrasse med panoramisk udsigt, hvor man kan nyde et klart landskab med bjerge i horisonten og den nærliggende landsby i sigte, som tilbyder alle essentielle tjenester uden at give afkald på roen i det naturlige miljø.

Fra terrassen er der adgang til en hyggelig stue med pejs, beliggende i den ældste del af boligen. Dette rum bevarer bjælker, døre, vinduer og persienner i original stand, hvilket giver en elegant rustik stil fyldt med personlighed. Herfra kan man nyde det naturlige lys og de direkte udsigter til det fri.

Stuen åbner op til et stort og fuldt udstyret køkken, hvilket skaber et funktionelt rum perfekt til dagligdagen. På samme etage findes et værelse af god størrelse, ideelt som hoved- eller gæsteværelse.

Boligen er fordelt på flere niveauer, herunder et ekstra værelse og et badeværelse på underetagen, samt en gang der forbinder forskellige områder af ejendommen. Fra køkkenet er der adgang til et bagområde, hvor der findes endnu et stort værelse med sine originale døre, som bevarer den traditionelle charme.

Udenfor er der et attraktivt område med privat pool, beliggende i et intimt hjørne af grunden, ideelt til at nyde klimaet og roen. Fra dette punkt fører en trappe op til en øverste terrasse, hvor der er et ekstra rum, der i øjeblikket bruges som lager, men med stort potentiale til at blive et fjerde værelse, kontor eller uafhængigt område.

Dette er en unik ejendom med en særlig karakter, beliggende kun 20–25 minutters kørsel fra stranden. Boliger med disse egenskaber, i et så godt forbundet og samtidig så roligt miljø, er virkelig svære at finde.

Denne ejendom har reference: NL203093

IBI: 500€ årligt.

Ejendommens pris vil blive forhøjet med følgende beløb: skatter betalt af køberen. I tilfælde af moms til den gældende sats på 10%. I tilfælde af ITP på den højeste værdi mellem salgsprisen eller den katastermæssige referenceværdi, der varierer mellem 3,5% og 7% afhængigt af køberens forhold.