Lejlighed til salg i La Font d'en Fargues, Barcelona by, Barcelona

Du vil kunne lide at vide:
· Bolig til salg i La Font d'en Fargas, Barcelona, med 4 soveværelser og en stor altan.
· Beliggende på 1. sal i en ejendom fra 1970 med elevator og fællesområde.
· Hele boligen vender udadtil. Den er renoveret, i god vedligeholdelsestilstand og klar til indflytning.
· Stue-spisestue med udgang til en gennemgående altan, der går langs hele boligen.
· Selvstændigt køkken, fuldt udstyret, med udgang til en indre gårdhave, hvor vaskemaskine-tørretumbler står.
· Der er 4 soveværelser, hvoraf tre har udgang til altanen.
· Der er 2 komplette badeværelser i god vedligeholdelsestilstand.
· Der er indbyggede skabe.
· Klimaanlæg via gasradiatoropvarmning og aircondition med split.
· Vestvendt, hvilket sikrer eftermiddagssol og masser af naturligt lys.
· Udgifter: IBI på 548 €/år og fællesudgifter på 88 €/md.
· Gyldig beboelsesattest og CEE.

Det er noget særligt, fordi:
· At bo i La Font d’en Fargas betyder at nyde et fredeligt mikroklima; det er det stille boligområde, hvor lyden fra Barcelona forsvinder, men hvor centrum stadig ligger lige om hjørnet.
· Boligen er en magnet for lys: da den er helt udadtil og har den store altan hele vejen rundt, er fornemmelsen af rummelighed og forbindelse til det fri konstant.
· Det er den perfekte balance for dem, der ikke vil vælge: du har naturen fra Parc del Guinardó næsten lige uden for døren, så du kan koble af hver eftermiddag, uden at opgive den urbane bekvemmelighed.
· Området bevarer den helt klassiske bykvarter-stemning med rolige gader og lav trafik, ideelt for dem, der leder efter et autentisk og familievenligt fristed midt i byen.
· Et grønt fristed i byen: La Font d’en Fargas er den velbevogtede hemmelighed i Barcelona. Du bor omgivet af parker som Parc del Guinardó eller Jardins de Can Fargues, som er ideelle til at koble af eller dyrke sport udendørs uden at forlade bydelen.
· Familie- og uddannelsespræget område: Det er et prestigefyldt boligområde, kendt for at huse nogle af de bedste uddannelsescentre i området (som Escola Font d'en Fargas eller Princess Margaret School) og med CAP Horta få minutter væk.
· Nærbutikker: Her er betjeningen menneskelig. Du har Mercat d'Horta tæt på til friske varer og et netværk af mindre lokale butikker, som gør hverdagen bekvem og enkel. Og få meter fra Passeig de Maragall, en meget vigtig kommerciel akse i området med restauranter, caféer, supermarkeder, nærbutikker osv.

Beboelsesattest: CHB00674512001