Lejlighed til salg i La Font d'en Fargues, Barcelona by, Barcelona

Du vil gerne vide:
· Bolig til salg i La Font d'en Fargas, Barcelona, med 4 værelser og stor balkon.
· Beliggende på 1. sal i en bygning fra 1970 med elevator og fællesområde.
· Det er helt udvendigt. Det er renoveret, i god stand og klar til at flytte ind.
· Stue-spisestue med udgang til en sammenhængende balkon, der strækker sig over hele boligen.
· Fuldstændig udstyret separat køkken med udgang til indre gård, hvor vaskemaskine-tørretumbler er placeret.
· Der er 4 værelser, tre af dem har udgang til balkonen.
· Der er 2 komplette badeværelser i god stand.
· Der er indbyggede skabe.
· Klimatisering via gasradiatorer og aircondition med splits.
· Vestvendt, hvilket sikrer eftermiddagssol og masser af naturligt lys.
· Udgifter: IBI på 548 €/år og fællesudgifter på 88 €/måned.
· Gyldig beboelsescertifikat og CEE.

Det er særligt fordi:
· At bo i La Font d’en Fargas er at nyde et mikroklima af fred; det er det boligområde, hvor lyden fra Barcelona forsvinder, men centrum stadig er et skridt væk.
· Boligen er en magnet for lys: da den er helt udvendig og har den store perimeterbalkon, er følelsen af rummelighed og forbindelse til det fri konstant.
· Det er den perfekte balance for dem, der ikke vil vælge: du har naturen i Parc del Guinardó næsten lige uden for døren for at slappe af hver eftermiddag, uden at give afkald på den urbane komfort.
· Området bevarer den gamle bydel's atmosfære, med stille gader og lidt trafik, ideelt for dem, der søger et autentisk og familiært tilflugtssted i byen.
· Et grønt tilflugtssted i byen: La Font d’en Fargas er den velbevarede hemmelighed i Barcelona. Du vil bo omgivet af parker som Parc del Guinardó eller Jardins de Can Fargues, ideelle til at slappe af eller dyrke sport udendørs uden at forlade kvarteret.
· Familiefokuseret og uddannelsesmæssigt miljø: Det er et prestigefyldt boligområde, kendt for at huse nogle af de bedste uddannelsesinstitutioner i området (som Escola Font d'en Fargas eller Princess Margaret School) og have CAP Horta kun få minutter væk.
· Nærbutikker: Her er behandlingen menneskelig. Du har Mercat d'Horta tæt på for friske produkter og et netværk af lokale småbutikker, der gør hverdagen komfortabel og enkel. Og få meter fra Passeig de Maragall, en meget vigtig handelsakse i området med restauranter, caféer, supermarkeder, nærbutikker osv.