Erhverv til salg i Alicante Golf, Alicante by, Alicante

Enestående butiks-/erhvervslokale på ca. 1000 m² beliggende på en af områdets mest trafikerede og strategiske avenuer i Playa de San Juan. Denne unikke ejendom har en førsteklasses beliggenhed i et dynamisk og meget eftertragtet område, tæt på golfbanen i Alicante, sportsfaciliteter, internationale skoler, hoteller og eksklusive boligområder.

Det er en strategisk ejendomsinvestering, ideel både for investorer og virksomheder, der ønsker at etablere sig i et område med høj synlighed og konstant gennemstrømning hele året.

Ejendommen har ca. 1050 m² bebygget areal, hvoraf 1000 m² er anvendeligt areal, fordelt på 3 etager, på en grund på 1308 m². Den har fremragende synlighed med en facade på 9 til 12 meter i lineær længde og direkte adgang fra gaden.

Lokalet er i øjeblikket i drift som restaurant. Det er fuldt udstyret og klar til at starte med det samme. Det har flere professionelle køkkener med udsugning til røgkanal, flere opbevaringsområder, 4 badeværelser, klimaanlæg, alarm, alarmsystem/sikkerhedssystem, elevator der forbinder de forskellige niveauer, samt adgang tilpasset personer med nedsat mobilitet. Derudover har det parkering, hvilket er en meget vigtig ekstra værdi i området.

Det kræver ingen istandsættelser, hvilket muliggør øjeblikkelig udnyttelse.

Ud over restaurationsdrift tilbyder ejendommen et stort potentiale for mange forskellige former for erhvervsaktiviteter, såsom: lægeklinik eller privatklinik, skønheds- eller tandklinik, fitnesscenter eller wellnesscenter, coworking-område, supermarked, showroom, bilforhandler, akademi eller uddannelsescenter, concept store eller international franchise.

Denne alsidighed gør det til et meget efterspurgt produkt med stort indtjeningspotentiale.

Pris: 2.985.000 euro.

Nøglepunkt for investorer: Værdien af jord og byggeri er højere end salgsprisen, hvilket repræsenterer en købs-mulighed under markedsniveau med stort potentiale for værdistigning.

Playa San Juan er et af de mest eftertragtede områder i Alicante, med både lokal og international kundekreds, aktivitet hele året og høj efterspørgsel efter kvalitets-erhvervslokaler.