Semi-Rækkehus til salg i Vélez-Málaga, Málaga

Denne exceptionelle herregård fra det 18. århundrede, fuldstændig renoveret, ligger i hjertet af den historiske by Vélez-Málaga, omgivet af ikoniske bygninger, museer, markeder og alle nødvendige tjenester. En unik ejendom, der kombinerer historie, elegance og en ekstraordinær alsidighed.

Renoveret fuldstændigt i år 2000 med materialer af høj kvalitet, tilbyder denne ejendom mange muligheder: fra en spektakulær privat bolig til et eksklusivt boutiquehotel med charme.

I stueetagen, udover hovedboligen, har ejendommen to rummelige kommercielle lokaler i rå tilstand på cirka 35 m² hver, med høje lofter og stort potentiale til at udvikle uafhængige virksomheder, en restaurant eller endda udvide hoteltilbudet.

Når man træder ind i boligen, er den dominerende følelse af absolut fred og ro, en oase midt i byens centrum, hvor lyden af springvandet i gården bliver den eneste hovedperson. Et intimt og stille rum, der overrasker med sin privatliv.

På samme etage finder vi også et toilet, et rum der i øjeblikket er dedikeret til behandlinger, en hyggelig vinkælder/bar og en stor garage med plads til op til 7 køretøjer, med adgang fra en baggade, en exceptionel værdi i denne beliggenhed.

Gennem en smuk indre gård og elegante trapper, kommer man til hovedetagen, hvor boligen er placeret. Her fremhæves et stort køkken med spisestue, ledsaget af toilet, vaskerum og en lille indre gård med uafhængig adgang. Ved siden af køkkenet findes en spektakulær stue med pejs, høje lofter og et charmerende bibliotek på mellemetagen, der tilføjer karakter og distinction. Derudover er der et andet mere intimt opholdsrum.

Soveområdet består af tre rummelige dobbeltværelser, hvoraf det ene har walk-in closet og eget badeværelse, samt et ekstra uafhængigt badeværelse.

Ejendommens ægte hjerte er den vidunderlige andalusiske gård med privat pool på 4 x 7 meter, omgivet af forskellige terrasser, hvorfra man kan nyde udsigten til tagene i den historiske bydel. Et unikt rum, fyldt med charme, perfekt til at slappe af eller tilbyde en uforglemmelig oplevelse til fremtidige gæster.

På den øverste etage finder vi en anden helt uafhængig bolig, designet som en moderne et-værelses loft, med åbent køkken, stue, badeværelse, walk-in closet og balkoner med smuk udsigt. Ideel som ekstra indkvartering eller privat rum.

Fra denne etage er der også adgang til tagterrassen, med endnu flere muligheder for nydelse.

Ejendommen er forberedt til installation af elevator og har aircondition, centralvarme og musiksystem.

En virkelig unik ejendom, fyldt med karakter og med uendelige muligheder for udnyttelse. En exceptionel investeringsmulighed i en privilegeret beliggenhed.

Denne ejendom har reference: NL203102

I henhold til bestemmelserne i art. 20.1 i TRLDCU, vil prisen på ejendommen blive forhøjet med følgende beløb: skatter betalt af køberen. I tilfælde af moms til den gældende sats på 10%. I tilfælde af ITP på den højeste værdi mellem salgsprisen eller den katastreforholdsmæssige værdi, der svinger mellem 3,5% og 7% afhængigt af køberens betingelser.