Lejlighed til salg i Trafalgar, Madrid by, Madrid

Ejendom med nuværende indtjening. Investeringsprodukt. Beliggende i en repræsentativ og velholdt bygning på den eftertragtede gade Eloy Gonzalo, repræsenterer denne ejendom med indtjening en solid mulighed for den kloge investor i det prestigefyldte distrikt Chamberí. Ejendommen ligger på anden sal og har i alt 108 kvadratmeter bygget areal, hvilket tilbyder et rummeligt lærred til en komplet renovering, der lover at multiplicere dens værdi. Ved indgangen fungerer en hall/stue som det centrale omdrejningspunkt, der fordeler adgangen til både køkkenet og de forskellige gange, der fører til de private rum. Den fremragende strukturelle tilstand og den frie højde af loftet, der når op til 3 meter, giver en usædvanlig følelse af rummelighed.

Den nuværende fordeling drager fordel af en klar adskillelse mellem de udendørs og indendørs områder. Boligen har i alt seks værelser: tre af dem er udvendige og nyder naturligt lys og adgang til balkon med udsigt til hovedgaden, mens de tre øvrige er indvendige og vender ud mod en stille gård. Et af de indvendige værelser har desuden et praktisk badeværelse en suite. Resten af boligen suppleres med to yderligere fulde badeværelser, der er strategisk placeret i fordelingsgangen.

Gaden Eloy Gonzalo er anerkendt som en af de mest værdsatte arterier i Chamberí, et kvarter der mesterligt balancerer den boligmæssige ro med livligheden i det madrilenske liv. Dens strategiske beliggenhed muliggør nem adgang til en bred vifte af kulturelle, gastronomiske og premium service tilbud, samt nogle af de bedste uddannelsesinstitutioner i hovedstaden. Den fremragende forbindelse med offentlig transport, med flere nærliggende metro- og buslinjer, sikrer en glidende mobilitet til enhver del af Madrid, hvilket styrker dens position som en af de mest eftertragtede og sikre områder for investering i ejendom af høj kvalitet.

At erhverve denne ejendom er at sikre et ideelt produkt for rene og hårde investorer, der søger en aktiv med øjeblikkelig indtjening og et stort forbedringspotentiale. Renoveringen vil muliggøre tilpasning af ejendommen til de højeste standarder på luksusmarkedet, hvilket vil øge dens salgs- eller lejepris. Bevarelsen af originale elementer, såsom dekorative lister, tilføjer en autentisk karakter og en æstetisk base, der kun behøver at blive forfinet.