Villa til salg i Turre, Almería

Elegant chalet til salg i Cortijo Grande, Turre (Almería), med smukke udsigter til bjergene og kun 15 km fra strande i Mojácar.

Beliggende i det rolige område Cortijo Grande, nær byen Turre, tilbyder dette enetages chalet i perfekt stand en fredelig landlig atmosfære med fantastiske udsigter til bjergene, kun 15 km fra strande, restauranter og faciliteter i Mojácar.

Oprindeligt bygget i 1975 og renoveret med materialer af høj kvalitet i 2023, kombinerer ejendommen traditionel karakter med moderne komfort, hvilket skaber et hjem klar til indflytning i en smuk beliggenhed.

Villaen tilgås via en imponerende sydvendt terrasse, hvor de klare udsigter til bjergene straks sætter tonen. Indenfor har den lyse og rummelige stue en brændeovn og aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt. Dette rum flyder naturligt over i en separat spisestue og et hyggeligt hjørne, ideelt til at læse eller slappe af.

Det separate køkken er fuldt udstyret og har naturligt lys samt en praktisk indretning. Hovedopholdsområdet fører til to rummelige dobbeltværelser, begge med eget badeværelse. Det tredje dobbeltværelse, også med eget badeværelse, har sin egen uafhængige adgang fra den bageste terrasse, hvilket gør det ideelt som en privat suite til gæster.

De udendørs områder er en nøglefunktion ved denne ejendom:
• Sydvendt forterrasse med klare udsigter
• Rolig bagterrasse for mere privatliv
• Tagterrasse med spektakulære panoramiske 360° udsigter til landskabet

Andre funktioner inkluderer:
• 3 dobbeltværelser, alle med eget badeværelse
• Gæstetoilet
• Brændeovn
• Aircondition i hele boligen
• Indbyggede skabe
• PVC-vinduer med dobbelt glas
• Aluminium persienner
• Et badeværelse med badekar og to moderne brusekabiner i niveau med gulvet med marmorfinish
• Parkering til rådighed for beboere (uden tildelt plads)
• Sælges fuldt møbleret

Denne ejendom tilbyder en unik mulighed for at nyde et fredeligt landliv uden at være isoleret, kun en kort køretur fra kysten. Den er ideel som permanent bolig, feriehus eller ejendomsinvestering i et af de mest eftertragtede landlige områder i Almería.

Estimerede købsomkostninger for en salgspris på 315.000 €
Yderligere omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverdragelsesskat (ITP): 7 % – 22.050 €
• Notar: ca. 800 €
• Tinglysningsafgift: ca. 600 €
• Agentkommission betalt af køberen: 0 €
Samlet estimerede ekstra omkostninger: ca. 23.450 €
Total: 338.450 €

Beliggenhed

Forbindelser til lufthavnen
Ejendommen har en ideel beliggenhed for adgang til flere lufthavne: Almería lufthavn ligger kun 1 time væk, Murcia lufthavn ca. 1 time og 20 minutter, Alicante lufthavn ca. 2 timer og Málaga lufthavn 2 timer og 45 minutter.

Golf i nærheden
Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden af fire fremragende golfbaner: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora og Aguilón Golf i Pulpí.

Jardines De Agua — #ME 3201
Chalet
Fritliggende — God stand
3 værelser
3 badeværelser
+ Toilet
Grundareal 363 m²
Bygget areal 130 m²
Generelt vand
Generel elektricitet
Telefon Mulig
Internet Mulig