Lejlighed til salg i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Denne duplexlejlighed i Port Adriano Village i El Toro tilbyder en praktisk og stressfri indgang til ejendomsmarkedet på Mallorca. Efter at have besøgt ejendommen er det umiddelbare indtryk den nylige renovering. Det er sjældent at finde en kystlejlighed, hvor man virkelig ikke behøver at løfte en finger, men dette er et hjem, der er klar til at flytte ind i. Fordelingen er intelligent, idet den opdeler opholds- og soveområder i to separate etager. Ved at placere køkkenet og stuen på øverste niveau og soveværelserne nedenunder fungerer lejligheden meget mere som et lille hus end som en standardlejlighed.

Lyset i det primære opholdsområde er fremragende, der kommer fra den store balkon, som fungerer som husets hjerte i sommermånederne. Det er et funktionelt udendørsrum, stort nok til et ordentligt spisebord, hvor man kan observere aktiviteten i marinaen nedenfor. Køkkenet er blevet opdateret med en moderne finish og forbinder naturligt med stuen, hvilket gør det nemt at tage sig af gæsterne, mens man laver mad.

Begge soveværelser på nederste niveau er godt proportioneret og har deres egne badeværelser en-suite, hvilket er en stor fordel for privatlivets fred, uanset om man har gæster eller en familie. Der er også et ekstra gæstetoilet på opholdsniveauet, hvilket er en fornuftig planlægningsdetalje, som ofte savnes i ældre bygninger.

De fælles faciliteter i Port Adriano Village er nogle af de mest omfattende, jeg har set i området. Fitnesscentret er godt udstyret, og at have en sauna og squashbaner på stedet betyder, at man ikke behøver at forlade komplekset for at træne. Det fællesrum, der vender mod havnen, er en stor detalje til større sammenkomster. Men den mest fremtrædende funktion er den direkte adgang til Port Adriano. Man kan gå fra sin dør, gennem de fælles haver, og være i centrum af marinaen designet af Philippe Starck på få minutter.

At bo i El Toro tilbyder en balance, der er svær at overgå i sydvest. Det ligger på en gade, der har alt, hvad man behøver til dagligdagen (lokale apoteker, slagtere og forskellige uformelle barer, hvor beboerne samles), men har også den høje glamour fra Port Adriano ved sine fødder. For dem med maritime interesser betyder det at have en båd fortøjet i havnen, at man kan gå fra sin sofa til det åbne hav på mindre end femten minutter.

For golfspillere er beliggenheden ideel. Santa Ponsa Golf I, II og III ligger fem minutters kørsel væk og tilbyder masser af variation for entusiaster. Hvis man kan lide tennis eller har børn, der dyrker sport seriøst, ligger Rafa Nadal Akademiet i Manacor omkring 50 minutters kørsel væk. Den lokale skolegang er meget veludviklet, med Baleares International College og Agora Portals inden for 10 til 12 minutters afstand.

Den lokale kultur værdsættes bedst på de ugentlige markeder. Landsbyens marked i Calvià om mandagen er ideelt til friske produkter, og den nærliggende by Santa Ponsa tilbyder et bredere udvalg af store supermarkeder og tjenester. Tilslutningen er enkel; motorvejen Ma-1 er let tilgængelig, hvilket placerer turen til centrum af Palma på omkring 20 minutter, mens lufthavnen nås på 25 minutter.

Vigtige statistikker

M2 indendørs: 87 m2

M2 bygget (total): 111 m2

Soveværelser: 2

Badeværelser: 2 en-suite plus 1 gæstetoilet

Orientering: Vendt mod havet og havnen

Byggeår: 1998

Afstande: Direkte adgang til Port Adriano og lokal strand, 5 minutter til Santa Ponsa Golf, 20 minutter til centrum af Palma, 25 minutter til lufthavnen.

Spørgsmål og svar sektion

Q1: Hvad er de vigtigste fordele ved denne ejendom?

De primære fordele er den højkvalitets renovering, der muliggør en øjeblikkelig flytning, følelsen af hjem fra duplexfordelingen og de exceptionelle fælles faciliteter, der inkluderer fitnesscenter, sauna og squashbaner.

Q2: Hvad er rejsetiderne fra denne ejendom?

Palma lufthavn ligger 25 minutters kørsel væk. Centrum af Palma er cirka 20 minutter væk. Den nærmeste strand ligger 10 sekunder til fods gennem de fælles trapper. Internationale skoler ligger omkring 10 minutter væk. Offentlig transport til Palma tager cirka 45 minutter via det lokale busnet.

Q3: Hvilke lokale barer og restauranter ligger i nærheden?

I Port Adriano har du muligheder i høj kvalitet som Bruno og Sansibar. I El Toro selv er der mange lokale steder langs hovedgaden, herunder Vino del Mar og flere tapasbarer.

Q4: Hvad er de vigtigste fordele ved dette område?

El Toro tilbyder en rolig og familievenlig boligmiljø, samtidig med at det giver direkte adgang til den verdensklasse gastronomi og underholdning, som Port Adriano tilbyder, samt nærhed til tre vigtige golfbaner.