Villa til salg i Pozuelo de Alarcón, Madrid

Beliggende i et af Madrids mest eksklusive boligområder, Somosaguas Norte, finder du denne enestående ejendom på en grund på 3.720 m², som gentænker begrebet elegance, bæredygtighed og komfort.

Grunden er plan og omgivet af privatliv og er organiseret omkring et velplejet centralt opholdsareal, domineret af et opvarmet swimmingpoolanlæg med saltklorering, som skaber et miljø præget af fuldstændig ro og velvære.

Der er tale om én samlet ejendom med to uafhængige boliger:

På den ene side finder vi hovedboligen, en nybygget Passivhaus-villa i moderne stil på 475 m².

Denne imponerende nybygning repræsenterer den ultimative udgave af bæredygtig arkitektur og energieffektivitet. Udformet efter de krævende Passivhaus-standarder sikrer den et energiforbrug, der er praktisk taget nul, takket være avanceret termisk isolering, vinduer i tredobbelt glas med høj ydeevne, jord-/luftvarmepumpe (aerotermina) samt et optimeret design, der udnytter dagslyset maksimalt.

Resultatet er et hjem med konstant temperatur hele året, næsten uden behov for klimaanlæg, maksimal termisk og akustisk komfort, overlegen luftkvalitet og meget lave energiudgifter.

Indretning: På stueetagen finder vi 3 soveværelser, 2 badeværelser (det ene med eget badeværelse) samt et gæstetoilet. Derudover er der et elegant dagområde med et fuldt udstyret køkken med avancerede hårde hvidevarer, åbent mod stuen, og en rummelig opholdsstue. På øverste etage er der to zoner, der kan anvendes til forskellige formål. I boligens bagerste del findes et overdækket parkeringsområde med plads til 3 biler, samt en forreste overdækket terrasse (porche) på over 35 m², orienteret mod poolen.

Der er ingen tvivl om, at der er tale om et hjem med premium-materialer, tænkt til dem, der søger luksus, innovation og bæredygtighed i perfekt harmoni.

På den anden side finder vi et andet uafhængigt hus i rustik stil, fuldt renoveret i 2021 med hjælp fra Habitat Urbano, med 224 m² bebygget areal.

Dette hjem tilfører varme og karakter og kombinerer traditionelle materialer med en nylig, gennemgribende renovering. Det har 2 soveværelser, 2 komplette badeværelser og stue/spisestue med integreret køkken samt et vaskerum på stueetagen og en åben hems med komplet badeværelse på øverste etage.

Det er en enestående ejendom, hvor moderne luksus forenes med den mest avancerede bæredygtighed—og tilbyder en sofistikeret, effektiv og fremtidsforberedt måde at bo på.

"Nogle af disse billeder er møbleret med I.A. og kan muligvis ikke svare til virkeligheden."

Kan du forestille dig at bo her?