Lejlighed til salg i Burjassot, Valencia

Investering med vision: Projekt til oprettelse af en studenterbolig i Burjassot med høj rentabilitet.

Vi præsenterer en ekstraordinær investeringsmulighed i et af de mest etablerede universitetsområder i Valencia: Burjassot. Beliggende i hjertet af dette uddannelsesmiljø findes bygningen, der i øjeblikket har 5 færdigbyggede lejligheder og et godkendt projekt til storskala udvidelse, derudover ligger den tæt på 3 universiteter (en anden i projekt) og lige ved Valencia-messen.

I øjeblikket har bygningen 148 m2 bygget areal, men det sande potentiale ligger i det ambitiøse rehabiliteringsprojekt, der er planlagt, som vil transformere to nabobygninger til et moderne boligkompleks med 60 værelser, disse bygninger vil have et areal på henholdsvis 1.119,10 m2 og 781,94 m2.

Det fremtidige kompleks vil ikke kun tilbyde indkvartering, men en komplet oplevelse for studerende, herunder: Reception, fælles spiseområder, toiletter, terrasser, fitnesscenter, vaskeri, opbevaringsrum, lagerpladser.

Takket være den høje strukturelle efterspørgsel efter boliger i området, forstærket af nærheden til flere universitetscampusser, ville den allerede planlagte operatør betale 600 € pr. værelse/måned, hvilket genererer estimerede indtægter på 36.000 € månedligt eller 432.000 € årligt efter projektets afslutning.

To investeringsmuligheder:

Med rehabilitering, salg af det færdige projekt:
Pris: 6.000.000 €
Estimeret rentabilitet: 8,5% årligt

Uden rehabilitering:
Salg i sin nuværende tilstand (5 eksisterende lejligheder):
Pris: 3.000.000 €

Perfekt mulighed for udviklere eller investorer, der ønsker at lede udviklingen af projektet og maksimere deres rentabilitet.

Nøglepunkter i projektet:
Strategisk beliggenhed i Burjassot, det ideelle universitetsområde.
Projekt med fremragende udsigt og langsigtet afkast.
Høj rentabilitet med en engageret operatør.
Stort potentiale for værdistigning af aktivet efter rehabilitering.
En ideel mulighed for investeringsfonde, udviklere eller private investorer, der søger et solidt, rentabelt projekt med sikret efterspørgsel.