Byhus til salg i El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Nova Santa Ponca – Port Adriano
158 m² konstrueret areal (130 m² bolig)
2 soveværelser (3 mulige) / 2 badeværelser + gæstetoilet
2 private parkeringspladser i den underjordiske garage (22 m²) + 11 m² opbevaring
Have til eksklusiv brug inklusive privat swimmingpool

Fuldstændig renoveret, middelhavsstil rækkehus med eftertragtede havudsigter, beliggende i en eksklusiv bolig direkte ved havet.
Port Adriano, dagligvarer og El Toro sandstrand ligger inden for gåafstand.
Ejendommen strækker sig over 2 hovedniveauer plus en kælder med garage og opbevaringsrum.
I stueetagen er der en åben stue- og spisestue med et perfekt integreret køkken og et gæstebadeværelse med toilet.
Der er mulighed for at skabe et 3. soveværelse.

Gennem badeværelset i stueetagen kan man få adgang til den bageste terrasse, som huser et håndlavet sauna hus.
Den forreste terrasse mod havsiden tilbyder en overdækket terrasse med et professionelt udendørs køkken, en privat have (ca. 150 m²) og en privat swimmingpool (23 m²).

På første niveau er der 2 soveværelser, hver med eget badeværelse.
Begge badeværelser har rigelig opbevaringsplads, indirekte belysning og havudsigt fra bruseområdet.
Hvert soveværelse tilbyder også direkte adgang til en åben XXL havudsigt terrasse, hvor man kan nyde en vidunderlig udsigt og slappe af.
Terrasserne nedenunder og ovenpå er udstyret med elektriske markiser.

I kælderen (direkte adgang til huset) er der et teknikrum med værksted/opbevaringsrum (11 m²) og et andet låsbart indgangsområde, der fører til den fælles underjordiske garage.
Der er 2 private parkeringspladser til rådighed (i alt 22 m²).
Den underjordiske garage er kun tildelt 4 enheder.

Yderligere ejendomsegenskaber inkluderer vinduer af høj kvalitet med dobbeltglas og vippefunktion, aircondition (varm/kold), gascentralvarme, fiberoptisk internet (300 MB), vandblødgøringssystem, privat sikkerhedstjeneste og et fitnessområde i komplekset.
Beboere har adgang til et fantastisk poolområde med udsigt over Malgrats-øerne.

Årlige kommunale afgifter inklusive affaldshåndtering: 1.399 Euro
Månedlige fællesomkostninger ca. 300 Euro + 140 Euro til privat pool- og havevedligeholdelse.