Lejlighed til salg i Benalmadena Costa, Benalmádena, Málaga

Nøgleklar lejlighed med 4 soveværelser, terrasse på 57 m², møbler inkluderet, VUT-licens aktiv og komplet reservationskalender 2026 — Lomas del Higuerón

En enestående mulighed i Lomas del Higuerón: en stuelejlighed med have, 4 soveværelser, fuldt møbleret og udstyret, som fungerer både som nøgleklar bolig til en familie og som licenseret ferieudlejning og indtægtsgenerator. Ejendommen kører i øjeblikket som ferieudlejning.

Ejendommen blev færdiggjort i november 2024 og blev indrettet som planlagt primærbolig. Fra januar 2025, da omstændighederne ændrede sig, kører den som ferieudlejning under aktiv VUT-licens. Reservationskalenderen for 2026 er i vid udstrækning booket mellem Airbnb, Booking.com og direkte bookinger, med professionel styring af en veletableret lokal operatør.

Den nye ejer kan overtage en velfungerende forretning fra dag 1 eller overtage nøglerne og bo i ejendommen. Alt overdrages: annoncer, bekræftede reservationer, møbler og udstyr samt drifts- og softwaresystemer.

Areal: 194,62 m² i alt, fordelt på 137,16 m² indendørs areal + 57,46 m² overdækket terrasse + 15,15 m² privat have. Terrassen er en af de største i bebyggelsen og er ejendommens hjerte: et andet fuldt udnytteligt opholdsrum i løbet af størstedelen af året, med direkte udgang fra stue-spisestue-køkken og forbindelse til den private have.

Indretning: åbent stue-spisestue-køkken; soveværelse (18,75 m²) med eget badeværelse og badekar; tre yderligere soveværelser på ca. 10,8 m² hver; to yderligere komplette badeværelser; separat gæstetoilet; og vaskerum.

Udførelser og udstyr: gulvvarme i hele boligen (inkl. badeværelser), forberedelse til kold luft (aircon), fuldt udstyret køkken med hårdt udstyr i høj klasse, indbyggede garderobeskabe, fiberoptik, satellit-TV og alarmsystem. Alt inventar, boligtekstiler og køkkengrej er inkluderet i salget.

To garagepladser med direkte adgang via elevator til lejligheden, plus privat depotrum. Det lukkede boligområde har fælles swimmingpool, fitnesscenter, coworking-område, sauna, jacuzzi, BBQ-område, tennis- og padelbaner, restaurant i området, gratis bus til stranden og biludlejning.

Orientering mod nordvest: beskyttet mod den kraftigste middags- og tidlige eftermiddagssol om sommeren, med varm eftermiddagssol over terrassen og haven. Praktisk orientering til en udendørs plads, der kan udnyttes i Costa del Sol’s somre.

Inden for Higuerón Resort. 15 minutter til Malaga Lufthavn, 25 minutter til Marbella, og gratis shuttlebus til stranden ved Carvajal. Opført i 2024.

Pris: 699.000 € inkl. alt inventar, udstyr og fuld operationel overdragelse af den eksisterende forretning.

Nøgleklar løsning, ikke et renoveringsprojekt. Der foreligger historiske driftsregnskaber, belægningsdata og reservationskalender 2026 for kvalificerede købere.