Finca/Landehus til salg i Gandesa, Tarragona

Beliggende kun 3 km fra hovedstaden i Terra Alta vinregionen, Gandesa, er denne velholdte 12,4 hektar (124.369 m2) oliven- og mandelfinca let tilgængelig fra asfaltvejen.

Adgangen sker via en privat indkørsel, med mandel- og oliventræer på begge sider. Huset på 122 m2, fordelt på to etager, med en 59 m2 veranda ligger på en forhøjning i et beskyttet hjørne af ejendommen, hvilket giver spektakulær udsigt over landet og ned ad dalen.

Den store terrasse med buede vinduer på siden og foran huset hjælper med at maksimere udendørs liv. Den skærmede forterrasse har et indbygget grillområde og en dør ud til køkkenhaven foran huset, som er beskyttet mod vejret af en halvcirkelformet nåletræshæk.

Fra sideterrassen åbner hoveddøren ind til en lille lobby, der fører ind i en rummelig stue med trappen til venstre og et stort, åbent køkken til højre bagtil.

Til venstre for køkkenet er der et galley-stil bryggers med et flisebelagt brusebad bag huset.

Første sal har en 28 m2 stue med brændeovn og dør, der fører ud til bagterrassen, samt to soveværelser. Det 11,84 m2 store dobbeltværelse ligger foran huset, mens et enkeltværelse ligger bagtil.

Bag huset er der et 5,7 m2 flisebelagt dykkerpool og adgang til en tagterrasse, der strækker sig langs siden af huset.

Huset, som præsenteres i god stand, har termoruder, et isoleret tag og er flisebelagt overalt.

En privat, registreret brønd dækker alle ejendommens vandbehov, mens 2 solsystemer og en vindgenerator leverer elektricitet til huset. Der er en septiktank til 7 personer til spildevand.

Der er omkring 300 oliventræer i produktion (Arbequines og Empeltres), der producerer cirka 3.000 - 3.500 kg oliven. Over 500 mandeltræer (Commons, Llarguets og Marconis), hvoraf nogle ikke er i drift, producerer omkring 1.000 kg mandler om året.

Fincaen sælges med alt det landbrugsudstyr, der er nødvendigt for høst, inkluderet. En Massey Ferguson 267 traktor med skovl, to plove, en rotavator, mandelhøster, kompressor, sprøjte, to backup-generatorer og meget mere.

Denne ejendom tilbyder meget god værdi for pengene i en fredelig, landlig beliggenhed tæt på alle faciliteter.