Erhverv til salg i Guargacho, Tenerife

Premium-investering i Guargacho: hjørnebygning med dokumenterbar 10% årlig afkast.

Beliggende strategisk i hjørnet af Guargachos hovedvej, repræsenterer denne bygning på 920 m2 en af de mest solide og sikre investeringsmuligheder i det sydlige Tenerife. Et nøglefærdigt aktiv designet til dem, der ønsker øjeblikkelige passive indtægter uden komplikationer.

Hovedegenskaber

Ejendommen skiller sig ud ved sin fremragende bevaringstilstand og en optimeret indretning:

- 16 boliger nyrenoverede: alle enheder er blevet opdateret med moderne finish, hvilket sikrer lejerkomfort og øger aktivets værdi.
- Butikslokaler: med en privilegeret beliggenhed i stueplan i et område med maksimal trafik, ideelt til enhver type virksomhed.
- Privat garage: en sjælden og meget efterspurgt ressource, som tilfører ekstra værdi til ejendommen.

Hvorfor er det en sikker investering?

I modsætning til andre aktiver tilbyder denne bygning fuld gennemsigtighed og minimal risiko:

- Udlejet fuldt ud: bygningen sælges med 100% af den nuværende belægning.
- Dokumenterbar soliditet: vi har regnskabsoplysningerne for de seneste 3 år, som dokumenterer stabile og tilbagevendende indtægter.
- Ingen behov for geninvestering: da boligerne er renoverede, er køberen fri for indbetalinger til ekstraudgifter (derrama) eller strukturelle renoveringer på kort sigt.

Velegnet til RIC

Investors profil: ideel til formuende grupper eller private investorer, der søger et stabilt cashflow i en beliggenhed med høj efterspørgsel på boligmarkedet.