Byggegrund til salg i Chiclana de la Frontera, Cádiz

For investorer med perspektiv og fremtidssyn præsenteres en usædvanlig mulighed i en af de mest centrale gader i Chiclana.

Det er ikke en almindelig ejendom, men en byggeret over en eksisterende bygning, en håndgribelig mulighed for at realisere et boligprojekt med alle juridiske garantier og en allerede udviklet gennemførlighedsundersøgelse.

Konceptet:

- Byggeret over et areal på cirka 300 m2

- Godkendt til boligformål

- Projekt tilgængeligt for opførelse af to etager

- 150 m2 beboelsesareal pr. etage

- I alt: 300 m2 beboelsesareal

Nuværende situation:

- Bygning i stueetagen, der fungerer som virksomhed.

- Privilegeret beliggenhed i centrum af Chiclana

- Gennemførlighedsundersøgelse og arkitektonisk projekt tilgængeligt

- Alle tilladelser og dokumentation i orden

- Udviklingspotentiale:

Hver investor kan tilpasse sit projekt til:

- At skabe to uafhængige boliger pr. etage

- At udvikle fire luksuslejligheder

- At designe et koncept for en to-etagers enfamiliebolig

- At implementere en blandet investeringsmodel

Nøglefordele:

- Central beliggenhed med alle umiddelbare tjenester

- Arkitektonisk projekt allerede udviklet

- Mulighed i et område med høj efterspørgsel efter boliger og turisme

Markedsanalyse:

- Chiclana centrum opretholder en konstant efterspørgsel både for boligudlejning og turisme, med:

- Årlig gennemsnitlig belægningsprocent på 78% i ferieudlejning

- Vedvarende værdistigning i de seneste 5 år

- Vækst i kvalitets-turisme i området

- Mangel på nye projekter i bymidten

Denne mulighed repræsenterer muligheden for at skabe noget unikt i en beliggenhed, hvor den tilgængelige grund bliver mere og mere knap. For sind, der er vant til at se potentiale, hvor andre ser begrænsninger.