Villa til salg i Calonge i Sant Antoni, Girona

Fantastisk villa med havudsigt, swimmingpool og anlagt have i Calonge.

Beliggende i et roligt og eftertragtet boligområde i Calonge, opført i 2011, byder den på enestående havudsigt og ligger mindre end 10 minutter fra strandene. Den ligger på en grund på 1.100 m² uden naboer, hvilket giver komfort, privatliv og faciliteter i høj kvalitet.

Indretning af ejendommen:

Poolplan – Opholdsområde:
- Spisestue og køkken med fuldt udstyr, med adgang til en lys stue med pejs.
- Direkte adgang til en stor overdækket terrasse, udstyret med markise og grillområde, ideel til udendørs spisning.
- En suite (soveværelse + badeværelse).
- Et separat gæstetoilet med dobbelt adgang (indvendig og udvendig).
- Direkte adgang til den private pool på 10 x 4 m.

Overetage – Natteområde:
- 3 soveværelser og 3 badeværelser (to af dem er suiter).
- To soveværelser med terrasse og havudsigt.

Udendørs område og faciliteter:
- Smukt beplantet grund med blomster og frugttræer (bl.a. citrontræer, kumquats osv.).
- Automatisk vandingssystem.
- Swimmingpool på 10 x 4 m.
- To indkørsler til køretøjer (på den øvre og den nedre del af ejendommen).
- Overdækket parkering til op til 4 køretøjer.
- Ekstra parkeringsplads på den nedre del af ejendommen.

Tekniske egenskaber:
- Solpaneler til varmt brugsvand.
- Fotovoltaiske paneler.
- Opvarmning via reversibel aircondition.
- Dobbeltglas med elektriske persienner.
- Kloakering.
- Stort bryggers med depotrum.
- Huset sælges fuldt møbleret.

Fordele:
- Uhindrede udsigter til havet.
- Roligt nabolag.
- Tæt på strandene.
- Moderne faciliteter.
- Klar til indflytning, ideel som første eller anden bolig.
- En unik ejendom i Calonge, der kombinerer udsigt, komfort, ro og livskvalitet.

Ejendommens stand: meget god. Nyttigt areal: 209 m². Byggeareal: 285 m². Byggeår: 2011.

Energimærkningscertifikat (cee): Forbrug: d 147 kWh/m² pr. år. Emissioner: 25 kg CO2/m² pr. år.

Registreringsnummer: 7TGJPGLZP, ejendom i Calonge i Sant Antoni (nr.: 23021). Beboelsesattest: udløber i juni, skal fornyes.

Beliggende i et spændt område.