Villa til salg i Calpe / Calp, Alicante

Beskrivelse af boligen

Denne eksklusive fritstående villa ligger i en hævet position i Calpe og tilbyder enestående panoramiske udsigt over Middelhavet, den ikoniske Peñón de Ifach og hele byen. Bygget i 2001 på en grund på 782 m², fremhæver denne ejendom sin privatliv, sin privilegerede orientering og den følelse af absolut ro, som dens omgivelser giver.
Boligen er fordelt på to etager, hvor den primære er den øverste etage. Ved indgangen fører en rummelig og lys entré til en komfortabel og funktionel fordeling. På denne etage finder vi to badeværelser, begge med naturligt lys og ventilation, et med bruser og et med badekar. Gennem en rummelig garderobe tilgås hovedsoveværelset, et dobbeltværelse med store skabe og direkte adgang til den overdækkede terrasse.
Husets hjerte udgøres af stuen og spisestuen, rummelige og lyse rum takket være de store vinduer, hvorfra der er åbne udsigt til havet og Peñón de Ifach. Forbindelsen mellem de to rum gennem en elegant bue i middelhavsstil, sammen med kombinationen af hvide vægge og detaljer i natursten, skaber en hyggelig, autentisk atmosfære fyldt med karakter. Boligen udstråler en følelse af ro og velvære i hver krog. Stuen har desuden en gaspejs, som i øjeblikket ikke er tilsluttet, men let kan genoprettes.
Køkkenet er åbent og fuldt udstyret, med opvaskemaskine og et praktisk separat pantry. Hele boligen fremhæver sin store lysstyrke, med indfald af naturligt lys fra flere retninger.

Uafhængig lejlighed
På underetagen findes en uafhængig lejlighed, ideel til gæster. Den har eget køkken, en stue med sovesofa, der kan bruges som ekstra soveværelse, et separat soveværelse med indbygget skab og et rummeligt badeværelse med bruser. Dette rum tilføjer alsidighed og privatliv, både til besøg og til familiebesøg eller endda udlejning.

Udendørsarealer
Ejendommen tilbyder flere terrasser, der gør det muligt at nyde det middelhavsklima året rundt. Den overdækkede terrasse, tilgængelig fra både stuen og hovedsoveværelset, har et tag med traditionelle træbjælker, der giver en varm atmosfære, meget karakteristisk for middelhavsstilen. Dens østlige orientering giver mulighed for at nyde morgenens sol med behagelige skyggeområder om sommeren.
Derudover er der en stor åben terrasse på over 40 m², orienteret mod sydøst, med grillområde og sommerkøkken, ideel til udendørs sammenkomster med spektakulær udsigt over havet, Peñón de Ifach og Sierra de Oltà.
Den private pool, på cirka 30 m² og også orienteret mod sydøst, er i perfekt stand og tilbyder ligeledes åbne udsigt over havet og det naturlige miljø. Den har udendørs bruser og er for nylig blevet forbedret med en ny pumpe installeret i 2022. Der er mulighed for at fortsætte med den nuværende vedligeholdelsestjeneste.
Grunden giver mulighed for at parkere komfortabelt mellem tre og fire køretøjer og har middelhavsvækst, herunder palmer og en bananplante, som forstærker ejendommens naturlige og afslappede karakter.

Udstyr
Boligen er udstyret med et centralvarmesystem via radiatorer, der drives af en varmepumpe, understøttet af en solcelleinstallation installeret i 2022, hvilket udgør en betydelig forbedring i energieffektivitet efter en investering på cirka 21.000 €. Derudover har den aircondition via splits, dobbeltglas i alle vinduer, sikkerhedsdør og alarmsystem tilsluttet et sikkerhedsfirma.

Beliggenhed
Villaen ligger i et hævet område af Calpe, hvilket sikrer permanente åbne udsigt og en stor følelse af privatliv. Den ligger tæt på Serra d’Oltà, et privilegeret naturområde med vandrestier og spektakulære udsigtspunkter, hvorfra man kan betragte hele kysten af Marina Alta, fra Serra Gelada til Montgó.
Peñón de Ifach, symbol på Costa Blanca, rejser sig majestætisk foran boligen og skaber et unikt og uforligneligt landskab.

Omgivelser og livsstil
Calpe er en af de mest værdsatte destinationer på Costa Blanca, kendt for sine strande, sit exceptionelle klima og sin balance mellem natur og faciliteter. At bo her er at nyde mere end 300 solskinsdage om året, nærheden til havet og et uforligneligt naturligt miljø.
Denne ejendom repræsenterer en unik mulighed for dem, der søger en bolig med spektakulære udsigt, privatliv og et højt niveau af komfort, hvad enten det er som fast bolig eller som sommerhus i et privilegeret miljø.